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サンシャイン灘

過去の売買価格
840万円 〜 1,100万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-20
  • 阪神本線「岩屋駅」徒歩4分JR東海道本線「灘駅」徒歩7分阪神本線「西灘駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

サンシャイン灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.1% 低い↓
神戸市灘区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4177位
神戸市灘区
395棟中 316位
岩屋中町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • サンシャイン灘の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンシャイン灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月840万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)--
2017年5月850万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)--
2017年5月950万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)-
2017年4月950万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)--
2017年4月850万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイン灘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3DK45.0㎡-16.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1DK32.0㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1R33.75㎡-6.5万円1〜5
2017年4月8.0万円3DK45.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円1R33.75㎡-6.5万円1〜5
2017年3月8.0万円3DK45.0㎡-16.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1DK32.0㎡-6.5万円1〜5
2017年3月6.0万円1DK32.0㎡-6.0万円1〜5
2017年2月6.0万円1DK32.0㎡-6.0万円1〜5
2017年2月6.5万円1R33.75㎡-6.5万円1〜5
2017年2月6.5万円1R32.0㎡-6.5万円1〜5-
2017年1月6.5万円1R33.75㎡-6.5万円1〜5
2017年1月6.5万円1DK32.0㎡-6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1DK32.0㎡-6.5万円1〜5
2016年5月6.5万円1R32.0㎡-6.5万円1〜5
2016年4月6.8万円1R31.97㎡-6.8万円1〜5
2016年4月6.5万円1R32.0㎡-6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円1R33.75㎡-6.5万円1〜5
2016年3月6.5万円1R45.0㎡-6.5万円1〜5
2016年3月6.8万円1R32.0㎡-6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンシャイン灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
45.0㎡ / 西
3階5.5万円〜6.1万円
32.0㎡ / 東
7.7万円〜8.6万円
45.0㎡ / 東
4階8.0万円〜8.8万円
45.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシャイン灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシャイン灘(サンシャインナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町3丁目1-20
郵便番号〒657-0845
築年数1980年3月
総戸数15戸
交通
階建4階建
間取り1DK、3K、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主扇陽興産
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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