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ワコーレ神戸灘ステーションスターズ

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6
交通
築年数
2011年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ神戸灘ステーションスターズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.6% 高い↑
神戸市灘区の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1305位
神戸市灘区
403棟中 120位
岩屋中町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸灘ステーションスターズの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ神戸灘ステーションスターズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ神戸灘ステーションスターズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2017年1月2,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2016年12月2,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2016年12月2,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年11月2,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ神戸灘ステーションスターズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2LDK65.24㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年3月16.0万円2LDK65.24㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK65.24㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年3月13.0万円2LDK65.24㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸灘ステーションスターズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
65.24㎡ / 南
3階13.8万円〜15.2万円
65.24㎡ / 南
4階
5階13.2万円〜14.6万円
63.48㎡ / -
6階12.9万円〜14.2万円
59.92㎡ / 南
7階14.8万円〜16.4万円
68.85㎡ / 南
8階14.6万円〜16.1万円
68.85㎡ / -
9階14.9万円〜16.5万円
65.24㎡ / 南
10階13.1万円〜14.5万円
59.92㎡ / 南
11階14.8万円〜16.3万円
68.85㎡ / -
12階14.4万円〜15.9万円
65.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ワコーレ神戸灘ステーションスターズの基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレコウベナダステーションスターズ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町5丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒657-0845管理員巡回
築年数2011年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (365 m)
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    • 但馬銀行上筒井支店 (833 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸赤十字病院 (838 m)
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  • 公園8件
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    • ローソン 灘北通店 (407 m)
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (485 m)
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  • スーパー8件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (117 m)
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    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (414 m)
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    • 万代 春日野道店 (654 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立渚中学校 (264 m)
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