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甲南灘コーポラス

★★★☆☆3.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
2階、2K、約28㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 6万円

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6-14
交通
築年数
1978年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南灘コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.6% 低い↓
神戸市灘区の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約28㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4905位
神戸市灘区
403棟中 353位
岩屋北町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 甲南灘コーポラスの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南灘コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南灘コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約16万円 (約53万円)-
2016年3月590万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-
2016年2月590万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-
2016年1月590万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-
2015年12月590万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-

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甲南灘コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:28.81㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…2階、2K、約28㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.5万円2DK31.84㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.5万円2DK31.84㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1DK31.84㎡-5.2万円1〜5
2017年6月5.0万円2K31.84㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円2DK31.84㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K30.29㎡-5.2万円1〜5南東
2017年5月5.5万円2K31.84㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1DK31.84㎡-5.2万円1〜5
2017年5月4.3万円1R28.0㎡--1〜5
2017年5月5.0万円2DK31.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1DK31.84㎡-5.2万円1〜5
2017年4月5.2万円1K30.29㎡-5.2万円1〜5南東
2017年4月4.5万円1R28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.0万円2DK31.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2K31.84㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1R28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.0万円2K31.84㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2DK31.84㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2DK31.84㎡-11.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2K31.84㎡10.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南灘コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.7万円〜5.2万円
31.84㎡ / 南
3階4.3万円〜4.7万円
28.63㎡ / 南
4.7万円〜5.3万円
31.84㎡ / 南
4階4.5万円〜5.0万円
30.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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甲南灘コーポラスの基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウナンナダコーポラス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町1丁目6-14管理形態-
郵便番号〒657-0846管理員巡回
築年数1978年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建4階建間取り1K、2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 神戸灘南郵便局 (363 m)
    • 灘駅前郵便局 (418 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (439 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (529 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (599 m)
    • ファミリーマート摩耶ランプ 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園10件
    • 岩屋公園 (229 m)
    • 岩屋街園 (454 m)
    • 求女塚西公園 (482 m)
    • 西郷川河口公園 (580 m)
    • 王子街園 (602 m)
    • 青谷川公園 (620 m)
    • 王子公園 (700 m)
    • 西灘公園 (747 m)
    • 王子南公園 (779 m)
    • 都賀川公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (290 m)
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (358 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (456 m)
    • ローソン 王子一丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (475 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (488 m)
    • アズナス 王子公園店 (494 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (560 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (626 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (726 m)
    • A-プライス 脇浜店 (731 m)
    • 灘中央市場協同組合 (753 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (780 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (792 m)
    • マルハチ 水道筋店 (803 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽東養護学校 (368 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (457 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (462 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (494 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (513 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (567 m)
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    • めばえの園保育園 (406 m)
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    • 病児保育室プエリ (523 m)
    • 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (573 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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