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藤和シティホームズ灘

過去の売買価格
530万円 〜 680万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-20
  • JR東海道本線「灘駅」徒歩3分阪神本線「岩屋駅」徒歩4分阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

藤和シティホームズ灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.1% 高い↑
神戸市灘区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 2480位
神戸市灘区
410棟中 224位
岩屋北町
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ灘の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和シティホームズ灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月585万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月590万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)-
2017年7月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年7月680万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月585万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ灘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(86件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1R18.76㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.9万円1R18.76㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1K18.76㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1R18.76㎡4.3万円8.6万円6〜10
2017年6月4.5万円1R18.76㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1R18.76㎡4.3万円8.6万円6〜10
2017年5月4.5万円1R18.76㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1R18.76㎡--1〜5
2017年5月4.4万円1R18.76㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1R18.76㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R18.76㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.4万円1R18.76㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R18.76㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.9万円1R18.76㎡--1〜5
2017年4月4.3万円1K18.76㎡4.3万円8.6万円6〜10-
2017年4月5.0万円1R18.76㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月4.3万円1K18.76㎡4.3万円8.6万円6〜10-
2017年3月5.0万円1R18.76㎡--1〜5
2017年3月5.0万円1R18.76㎡-5.0万円6〜10
2017年3月4.4万円1R18.76㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和シティホームズ灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
61.92㎡ / 南
2階4.0万円〜4.5万円
18.76㎡ / -
3階4.2万円〜4.6万円
18.76㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
68.73㎡ / 南
4階4.0万円〜4.4万円
18.76㎡ / 東
5階4.1万円〜4.5万円
18.76㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
75.0㎡ / 南
6階4.0万円〜4.4万円
18.76㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
75.0㎡ / 南
7階4.1万円〜4.6万円
18.76㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
68.73㎡ / 南東
8階4.2万円〜4.6万円
18.76㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
61.92㎡ / 南東
9階4.1万円〜4.5万円
18.76㎡ / 東
10階4.1万円〜4.5万円
18.76㎡ / 東
11階4.2万円〜4.7万円
18.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ灘(トウワシティホームズナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町7丁目2-20
郵便番号〒657-0846
築年数1993年3月
総戸数86戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主藤和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり448円
修繕積立金1㎡あたり533円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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