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グリーンハイツ六甲

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
2階、1SLDK、約48㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7
交通
築年数
1977年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.2% 低い↓
神戸市灘区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3108位
神戸市灘区
403棟中 258位
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    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンハイツ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,498万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月1,498万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月1,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年10月1,498万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)北東
2017年9月1,498万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンハイツ六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…2階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円2LDK50.0㎡8.5万円25.5万円1〜5
2015年9月8.5万円2LDK50.0㎡8.5万円25.5万円1〜5
2015年8月8.5万円2LDK48.0㎡8.5万円25.5万円1〜5
2015年8月8.5万円2LDK48.0㎡8.5万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
48.6㎡ / 北東
7.2万円〜7.9万円
48.6㎡ / 北東
2階7.4万円〜8.1万円
48.6㎡ / 北東
7.6万円〜8.4万円
48.6㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
48.6㎡ / 西
3階7.2万円〜8.0万円
48.6㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
48.6㎡ / 西
4階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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グリーンハイツ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンハイツロッコウ管理会社関兼不動産
住所兵庫県 神戸市灘区 宮山町3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒657-0065管理員巡回
築年数1977年4月管理費1㎡あたり90円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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