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ラトゥール六甲

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
11階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3
交通
築年月
2000年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラトゥール六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.1% 高い↑
神戸市灘区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1207位
神戸市灘区
405棟中 119位
弓木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラトゥール六甲の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラトゥール六甲の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラトゥール六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)
2017年11月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月3,370万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-
2017年10月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月3,370万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-

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ラトゥール六甲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円2LDK53.67㎡10.0万円40.5万円6〜10
2017年10月13.5万円3LDK64.52㎡10.0万円40.5万円6〜10
2017年10月12.0万円2LDK53.67㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年9月13.5万円2LDK53.67㎡10.0万円40.5万円6〜10
2017年9月12.0万円2LDK53.67㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラトゥール六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
51.09㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
73.84㎡ / -
3階16.5万〜18.3万円
82.32㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
51.09㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
77.26㎡ / 南西
5階10.6万〜11.7万円
51.09㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
82.32㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
51.09㎡ / 南
7階15.4万〜17.1万円
73.84㎡ / 南
8階10.7万〜11.9万円
51.09㎡ / 南
11万〜12.2万円
53.67㎡ / -
9階11.3万〜12.5万円
53.67㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
71.48㎡ / -
10階17.5万〜19.3万円
82.32㎡ / 南
11階14.4万〜15.9万円
67.57㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
77.26㎡ / 南
12階14.5万〜16万円
67.57㎡ / 南
13階14.5万〜16.1万円
67.57㎡ / 南
15.4万〜17万円
71.48㎡ / 南
14階
15階16万〜17.7万円
73.84㎡ / 南
16階14.5万〜16万円
67.57㎡ / 南東
17階14.5万〜16.1万円
67.57㎡ / 南西
18階
19階
20階15.9万〜17.6万円
71.48㎡ / 南
21階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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ラトゥール六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラトゥールロッコウイーストトウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 弓木町4丁目3管理形態委託
郵便番号〒657-0026管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建21階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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