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ヴィルヌーブ王子公園

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,680万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩4分JR東海道本線「灘駅」徒歩5分阪神本線「岩屋駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

ヴィルヌーブ王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1603位
神戸市灘区
395棟中 142位
原田通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ王子公園の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴィルヌーブ王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年2月3,400万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年2月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)
2017年1月3,400万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)
2017年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ王子公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円3LDK67.18㎡12.3万円30.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK72.12㎡-27.0万円6〜10
2017年1月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年12月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年11月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年10月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年9月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年8月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15
2016年7月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年6月9.9万円2LDK55.09㎡11.0万円33.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴィルヌーブ王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万円〜13.9万円
75.54㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
72.12㎡ / 南
4階
5階12.4万円〜13.7万円
75.54㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
75.54㎡ / 南
6階
7階
8階10.9万円〜12.0万円
67.18㎡ / 東
9階12.3万円〜13.7万円
72.12㎡ / 南
12.3万円〜13.7万円
72.12㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
69.84㎡ / 南
11階9.3万円〜10.3万円
55.09㎡ / -
12階
13階13.2万円〜14.6万円
75.54㎡ / 南
14階13.5万円〜14.9万円
82.88㎡ / 北東
15.6万円〜17.3万円
88.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区原田通1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ王子公園(ヴィルヌーブオウジコウエン)
住所兵庫県 神戸市灘区 原田通1丁目1-15
郵便番号〒657-0837
築年数1997年2月
総戸数91戸
交通
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主西洋環境開発
施工会社戸田建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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