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六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5-11
交通
築年月
1970年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より10.3% 低い↓
兵庫県の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2720位
神戸市灘区
405棟中 243位
高羽町
3棟中 3位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,570万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約92万円)南東
2017年11月1,570万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約92万円)南東
2017年10月1,980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年10月1,570万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約92万円)
2017年9月1,570万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約92万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.3万円1LDK60.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月7.5万円1SLDK56.68㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月6.3万円1LDK60.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月7.2万円1SLDK56.68㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月6.3万円1LDK60.15㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
60.15㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
55.3㎡ / 東
2階7万〜7.7万円
62.56㎡ / 南
7万〜7.7万円
62.56㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
56.68㎡ / -
5.9万〜6.5万円
52.41㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
93.75㎡ / 北東
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町)の基本情報

兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロッコウハイツ管理会社神戸ダイヤサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 高羽町5丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒657-0023管理員巡回
築年月1970年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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