甲南メゾン六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、3DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 3DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南メゾン六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンメゾンロッコウ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 高徳町1丁目2-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。石屋川駅から徒歩13分、御影駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- たつのこ学童保育所 (672 m)
- 神戸市立高羽小学校 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 西平野自治会館 (204 m)
- 灘警察署 徳井交番 (445 m)
- 在神戸ポルトガル名誉領事館 (513 m)
- 上御影会館 (544 m)
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- 灘警察署 八幡交番 (715 m)
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- 神戸市立六甲道勤労市民センター (801 m)
- 東灘警察署 石屋川交番 (880 m)
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- 渡辺内科小児科クリニック (219 m)
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- 石屋川保育所 (318 m)
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- 認定こども園高羽COCORO (451 m)
- 認定こども園高羽COCORO (452 m)
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- 八幡幼稚園 (508 m)
- 若草幼稚園 (531 m)
- みかげ小規模保育園 (579 m)
- 誠佛保育園 (625 m)
- 高羽幼稚園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南メゾン六甲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南メゾン六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,028万～1,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より30.1% 低い↓ 兵庫県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
甲南メゾン六甲の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南メゾン六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南メゾン六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約39㎡〜約54㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | 済 |
| 2016年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
| 2016年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
甲南メゾン六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,420万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 1,126.2万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,080万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,540万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,264万円 | 27.8万円 |
| 西 | 1,180万円 | 30万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 29.1万円 |
甲南メゾン六甲の売却のご相談
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甲南メゾン六甲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲南メゾン六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリカ大和 | 2024年4月 | 9.3万円 | 2DK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ラトゥール六甲 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 甲南第3六甲ハイム | 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 六甲マナーズコート | 2019年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 16.5万円 | 41.2万円 |
| 甲南オークス高羽 | 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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