グランステイツ六甲桜通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
2階、2LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.66
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランステイツ六甲桜通の基本情報
建物・設備
名称 | グランステイツロッコウサクラドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 高尾通4丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒657-0813 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。摩耶駅から徒歩21分、西灘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (509 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立上野中学校 (523 m)
- 神戸市立美野丘小学校 (571 m)
- 神戸市立福住小学校 (697 m)
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- 灘警察署 赤坂交番 (435 m)
- 上野会館 (471 m)
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- 神戸市立王子動物園ホール (946 m)
- 神戸海星女子学院大学図書館 (950 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- チャームスイート神戸摩耶 (205 m)
- 王子カイロプラクティック (211 m)
- あかまつ眼科 (303 m)
- 赤松外科消化器内科医院 (303 m)
- TKデンタルクリニック (389 m)
- 佐藤歯科クリニック (418 m)
- 高井眼科 (469 m)
- 小池歯科医院 (493 m)
- かたの歯科医院 (504 m)
- 高橋医院 (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かおる幼稚園 (214 m)
- 同朋保育園 (616 m)
- 青谷愛児園 (740 m)
- 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (742 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (795 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (797 m)
- 光愛児園SUN分園 (816 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (818 m)
- 倉石保育所 (845 m)
- 光愛児園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランステイツ六甲桜通の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランステイツ六甲桜通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,225万~2,629万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より24.3% 低い↓ 兵庫県の平均より13.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランステイツ六甲桜通の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランステイツ六甲桜通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランステイツ六甲桜通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,700万円です。専有面積は約78㎡〜約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年6月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランステイツ六甲桜通の売却のご相談
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グランステイツ六甲桜通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 12.3万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランステイツ六甲桜通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.5万〜11.1万円 78.64㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 91.49㎡ / 南西 | |
2階 | 12.3万〜13万円 91.49㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 91.49㎡ / 南 | |
3階 | 12.3万〜13万円 91.49㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 81.78㎡ / 南東 | |
4階 | 11.4万〜11.9万円 81.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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