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グランステイツ六甲桜通

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25
交通
築年月
1996年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステイツ六甲桜通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1908位
神戸市灘区
405棟中 186位
高尾通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランステイツ六甲桜通の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランステイツ六甲桜通の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ六甲桜通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,050万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年8月3,050万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年7月3,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年6月3,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年5月3,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)--

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グランステイツ六甲桜通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月16.5万円4LDK91.49㎡33.0万円49.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ六甲桜通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
78.64㎡ / 南
13.6万〜15万円
91.49㎡ / 南西
2階14.2万〜15.7万円
91.49㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
91.49㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
81.78㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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グランステイツ六甲桜通の基本情報

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツロッコウサクラドオリ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 高尾通4丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒657-0813管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり216円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (421 m)
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    • 神戸信用金庫西灘支店 (931 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (970 m)
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  • 公園5件
    • 五鬼城展望公園 (440 m)
    • 灘丸山公園 (528 m)
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  • コンビニ3件
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    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (971 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (508 m)
    • 灘中央市場協同組合 (904 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (937 m)
    • マルハチ 水道筋店 (944 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (946 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立神戸高校 (317 m)
    • 神戸高等学校PTA事務局 (351 m)
    • 摩耶学童保育所 (386 m)
    • 神戸市立 上野児童館 (475 m)
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    • 神戸市立美野丘小学校 (570 m)
    • 神戸市立福住小学校 (697 m)
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    • 私立松蔭高校 (878 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 灘警察署 赤坂交番 (435 m)
    • 上野会館 (475 m)
    • 灘消防署青谷橋出張所 (570 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (722 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (946 m)
    • 神戸海星女子学院大学図書館 (951 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • チャームスイート神戸摩耶 (206 m)
    • あかまつ眼科 (302 m)
    • 赤松外科消化器内科医院 (302 m)
    • コジョウ デンタル (383 m)
    • 佐藤歯科クリニック (417 m)
    • 高井眼科 (468 m)
    • 小池歯科医院 (492 m)
    • かたの歯科医院 (503 m)
    • 高橋医院 (528 m)
    • 佐野医院 (553 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かおる幼稚園 (214 m)
    • 同朋保育園 (615 m)
    • 青谷愛児園 (740 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (794 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (797 m)
    • 光愛児園SUN分園 (815 m)
    • 倉石保育所 (844 m)
    • 光愛児園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識