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東急ドエル摩耶

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15
交通
築年数
1975年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエル摩耶の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.9% 低い↓
神戸市灘区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4916位
神戸市灘区
403棟中 354位
高尾通
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 東急ドエル摩耶の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東急ドエル摩耶の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエル摩耶の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)西
2017年9月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年9月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)西
2017年9月1,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエル摩耶の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK63.65㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円2LDK63.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月7.9万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月7.9万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK63.65㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月7.9万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円2LDK63.65㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK63.65㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月7.9万円2LDK63.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月7.9万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月7.9万円2LDK83.78㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエル摩耶の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
83.78㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
83.36㎡ / 南西
3階5.5万円〜6.1万円
63.65㎡ / 西
4階7.3万円〜8.1万円
83.78㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
85.99㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
97.36㎡ / 南西
6階7.6万円〜8.4万円
83.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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東急ドエル摩耶の基本情報

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルマヤ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市灘区 高尾通4丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒657-0813管理員日勤
築年数1975年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園5件
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  • コンビニ4件
    • ローソン 篠原本町店 (775 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (960 m)
    • アズナス 王子公園店 (995 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (632 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (888 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (793 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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