国玉コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7-21
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国玉コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | クニタマコーポ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 国玉通2丁目7-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。摩耶駅から徒歩17分、六甲駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 王子公園 (949 m)
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- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (729 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立上野中学校 (197 m)
- 神戸市立摩耶小学校 (383 m)
- 神戸市立美野丘小学校 (466 m)
- 神戸市立 上野児童館 (487 m)
- 神戸高等学校PTA事務局 (577 m)
- 兵庫県立神戸高校 (628 m)
- 神戸市立長峰中学校 (650 m)
- 神戸市立福住小学校 (692 m)
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- 公共施設/機関10件
- 国玉公民館 (149 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (428 m)
- 上野会館 (487 m)
- 灘警察署 赤坂交番 (492 m)
- 西灘文化会館 (669 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (778 m)
- 灘消防署青谷橋出張所 (817 m)
- 灘警察署 (845 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (988 m)
- 灘消防署 (991 m)
- 病院/医療10件
- TKデンタルクリニック (88 m)
- 佐藤歯科クリニック (93 m)
- かたの歯科医院 (195 m)
- 小池歯科医院 (195 m)
- あかまつ眼科 (210 m)
- 赤松外科消化器内科医院 (211 m)
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- 高橋医院 (262 m)
- 川岸医院 (348 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 同朋保育園 (322 m)
- かおる幼稚園 (432 m)
- 光愛児園SUN分園 (525 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (527 m)
- 光愛児園 (685 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (685 m)
- 倉石保育所 (717 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (744 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (747 m)
- キッズパートナー王子公園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国玉コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国玉コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,707万～1,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より28.1% 低い↓ 兵庫県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
国玉コーポの相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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国玉コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国玉コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋41.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
国玉コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,332.5万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,667.5万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,765.7万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,332.5万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 980万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523.1万円 | 23.7万円 |
| 東 | 980万円 | 14.6万円 |
国玉コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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国玉コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
国玉コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野ハイツ(神戸市) | 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| エルグレースジオ六甲 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2023年4月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 35.0万円 |
| エスペランス上野 | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| ライオンズマンション赤坂通 | 2020年7月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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