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ワコーレ御影ヒルズ

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1-7
交通
築年月
2012年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ御影ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より42.1% 高い↑
兵庫県の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 824位
神戸市灘区
418棟中 64位
桜ケ丘町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ御影ヒルズの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ワコーレ御影ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ御影ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ御影ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月14.5万円2LDK75.0㎡14.5万円29.0万円1〜5
2015年5月17.5万円3LDK81.64㎡25.0万円40.0万円1〜5
2015年1月17.0万円3LDK81.64㎡25.0万円40.0万円1〜5
2014年9月18.5万円3LDK81.64㎡25.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ御影ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
71.23㎡ / 南
2階13.7万〜15.2万円
75.83㎡ / 南
3階
4階13万〜14.4万円
71.23㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
81.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ワコーレ御影ヒルズの基本情報

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレミカゲヒルズ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 桜ケ丘町1-7管理形態-
郵便番号〒657-0021管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり93円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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