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グレイスビュー六甲山手

過去の売買価格
2,100万円 〜 3,780万円
相場情報
32万円/㎡(106万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-65
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩17分阪急神戸本線「御影駅」徒歩20分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩23分

最終更新:

グレイスビュー六甲山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 2185位
神戸市灘区
418棟中 196位
桜ケ丘町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイスビュー六甲山手の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グレイスビュー六甲山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,640万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,640万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

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グレイスビュー六甲山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:55.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:97.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円4LDK97.37㎡9.2万円55.5万円1〜5
2017年6月16.5万円3SLDK86.53㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年6月17.8万円4LDK97.37㎡19.8万円39.6万円1〜5
2017年6月17.0万円4LDK97.37㎡9.2万円55.5万円1〜5
2017年6月17.8万円4LDK97.37㎡19.8万円39.6万円11〜15
2017年5月17.0万円4LDK97.37㎡9.2万円55.5万円1〜5
2017年5月18.3万円3LDK97.37㎡18.3万円36.6万円11〜15
2017年5月17.8万円4LDK97.37㎡17.8万円35.6万円11〜15
2017年5月17.0万円3SLDK86.53㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年5月16.5万円3SLDK86.53㎡16.5万円33.0万円1〜5南東
2017年5月15.5万円2SLDK68.55㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年4月17.8万円4LDK97.37㎡17.8万円35.6万円11〜15
2017年4月18.3万円3LDK97.37㎡18.3万円36.6万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK69.56㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月15.5万円2SLDK68.55㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2LDK68.55㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円3SLDK86.53㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年3月19.8万円4SLDK97.37㎡19.8万円39.6万円11〜15
2017年3月17.0万円4LDK86.53㎡17.0万円34.0万円1〜5南東
2017年3月15.5万円2SLDK68.55㎡15.5万円31.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスビュー六甲山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.0万円〜17.7万円
95.56㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
72.72㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
73.97㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
94.09㎡ / 東
3階13.9万円〜15.3万円
86.53㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
83.15㎡ / 南
4階17.8万円〜19.7万円
107.59㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
73.97㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
97.37㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
67.6㎡ / 東
7階10.8万円〜11.9万円
67.6㎡ / 東
14.1万円〜15.5万円
83.85㎡ / 南
8階15.9万円〜17.5万円
94.09㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
69.56㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
68.55㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
83.85㎡ / 南
15.2万円〜16.9万円
94.09㎡ / 東
11階11.8万円〜13.1万円
72.72㎡ / 東
12階
13階16.8万円〜18.6万円
97.37㎡ / 南
14階16.9万円〜18.7万円
97.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイスビュー六甲山手の基本情報

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町に位置するマンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレイスビュー六甲山手(グレイスビューロッコウヤマテ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市灘区 桜ケ丘町15-65管理形態委託
郵便番号〒657-0021管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グレイスビュー六甲山手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識