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六甲桜丘ハイツ

1046人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

11万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3-18
交通
築年月
1997年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

六甲桜丘ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より11.5% 低い↓
兵庫県の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6797棟中 2987位
神戸市灘区
423棟中 251位
桜ケ丘町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 六甲桜丘ハイツの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

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六甲桜丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六甲桜丘ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,950万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)
2018年7月2,100万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)
2018年7月2,180万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2018年6月1,950万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)
2018年6月2,100万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)

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六甲桜丘ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.0㎡

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:66.0㎡

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.5万円3LDK66.0㎡15.0万円25.0万円1〜5
2015年5月10.0万円3LDK66.0㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲桜丘ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
66.0㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
66.0㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
66.0㎡ / 南
4階
5階8.4万〜9.3万円
66.0㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
66.0㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
66.0㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
66.0㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
66.0㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
66.0㎡ / 南
9階8.7万〜9.7万円
66.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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六甲桜丘ハイツの基本情報

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町に位置するマンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロッコウサクラガオカハイツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 桜ケ丘町3-18管理形態委託
郵便番号〒657-0021管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸御影山手郵便局 (596 m)
    • 神戸高羽郵便局 (635 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (759 m)
    • 三井住友銀行 六甲支店 (801 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (872 m)
    • 神戸大和郵便局 (918 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (943 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (979 m)
  • 公園1件
    • 大和公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (419 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (497 m)
    • ローソン 高徳店 (649 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (756 m)
    • アズナス 六甲店 (828 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (829 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (855 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (857 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (946 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (967 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (156 m)
    • フードショップ御影山手店 (638 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (660 m)
    • つかもとスーパー (730 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (827 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (839 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (909 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立親和女子高校 (186 m)
    • 神戸市立 高羽児童館 (202 m)
    • 学校法人親和学園 法人事務局 (236 m)
    • 学校法人親和学園親和中学校 (236 m)
    • 神戸市立高羽小学校 (240 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (551 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (614 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (643 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (687 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 高羽交番 (359 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (536 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (578 m)
    • 西平野自治会館 (581 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (716 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (742 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (781 m)
    • 上御影会館 (836 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (840 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • むらた小児科クリニック (121 m)
    • 山中眼科医院 (121 m)
    • 山中歯科・矯正歯科 (121 m)
    • 六甲病院 (136 m)
    • 坪井医院 (417 m)
    • 渡辺内科小児科クリニック (440 m)
    • みしま歯科医院 (441 m)
    • 億川歯科医院 (484 m)
    • デイサービスセンター珠光庵 (548 m)
    • 田村医院 (585 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草幼稚園 (157 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (448 m)
    • 御影のどか保育園 (519 m)
    • 高羽幼稚園 (596 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (717 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (717 m)
    • 頌栄幼稚園 (795 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (815 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (856 m)
    • 石屋川保育所 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識