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ワコーレ六甲道オービット2

★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
7階、1SLDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7.4万 〜 16.5万円

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住所
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4
交通
築年月
2007年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ六甲道オービット2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より69.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 261位
神戸市灘区
405棟中 16位
桜口町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ六甲道オービット2の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ六甲道オービット2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ六甲道オービット2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月3,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月3,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月3,780万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2017年7月3,780万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-

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ワコーレ六甲道オービット2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.47㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.39㎡

詳細を見る

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.35㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.48㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K29.39㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年10月7.8万円1DK29.05㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2017年10月7.6万円1K28.47㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年10月7.5万円1K29.05㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年10月7.5万円1K28.48㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ六甲道オービット2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.8万円
29.39㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
28.48㎡ / 南
4階7.4万〜8.1万円
31.85㎡ / 東
5階6.9万〜7.6万円
29.05㎡ / -
6階14万〜15.5万円
61.54㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
61.35㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
61.35㎡ / 南
7階18.3万〜20.2万円
70.31㎡ / 南
8階14.9万〜16.4万円
61.35㎡ / -
9階14.2万〜15.8万円
61.54㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
71.1㎡ / 東
10階17.7万〜19.5万円
70.31㎡ / 南
11階17.7万〜19.6万円
70.31㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
61.35㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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ワコーレ六甲道オービット2の基本情報

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレロッコウミチオービットニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 桜口町2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒657-0036管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡陽信用組合灘支店 (63 m)
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    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (147 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (216 m)
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    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (375 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (418 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (429 m)
    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (446 m)
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    • トーホーストア 御影西店 (369 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (393 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (406 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (423 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (458 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たつのこ学童保育所 (117 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (248 m)
    • ユースステーション灘 (321 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (321 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (421 m)
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    • 石屋川保育所 (456 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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