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プラザ六甲道

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
3階、3LDK、約113㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21
交通
築年数
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラザ六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2849位
神戸市灘区
403棟中 243位
桜口町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • プラザ六甲道の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラザ六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、113㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,400万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ六甲道の売買履歴

プラザ六甲道には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ六甲道オービット22017年10月3,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円(約190万円)-
スクウェア六甲2017年10月2,580万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約47万円(約157万円)-
ルジェンテリベル六甲道2017年10月3,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円(約198万円)-
ワコーレ六甲道オービット12017年10月4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約61万円(約203万円)
プレシオ六甲道2017年10月2,100万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円(約144万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ六甲道の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:27.21㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.6万円1DK27.21㎡-13.8万円1〜5
2016年10月4.6万円1DK27.21㎡-13.8万円1〜5
2016年9月4.6万円1DK27.21㎡-13.8万円1〜5
2016年8月4.6万円1DK27.21㎡-13.8万円1〜5
2016年8月4.6万円1DK27.21㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.1万円〜4.5万円
27.21㎡ / 南
5階17.1万円〜18.9万円
113.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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プラザ六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザロッコウミチ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 桜口町2丁目3-21管理形態-
郵便番号〒657-0036管理員-
築年数1985年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫六甲道支店 (121 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (133 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (160 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (207 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (257 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (262 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (275 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 神戸桜口郵便局 (375 m)
  • 公園4件
    • 大和公園 (265 m)
    • 六甲道南公園 (316 m)
    • 石屋川公園 (645 m)
    • 新在家南公園 (860 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (300 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (354 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (377 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (412 m)
    • ローソン 六甲道北店 (442 m)
    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (451 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 六甲道店 (298 m)
    • 業務スーパー 灘店 (309 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (330 m)
    • トーホーストア 御影西店 (379 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (388 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (396 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (398 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (415 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (475 m)
    • 食の工房みやまえ (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たつのこ学童保育所 (49 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (178 m)
    • ユースステーション灘 (298 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (298 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (374 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (557 m)
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    • 灘警察署 桜口交番 (243 m)
    • 神戸市灘区役所 (291 m)
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    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (611 m)
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    • 灘警察署 八幡交番 (704 m)
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    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (388 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (388 m)
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    • ポポラー神戸六甲道園 (414 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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