藤和シティホームズ六甲道駅前
★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格51万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,760万円
5階, 2LDK, 約57㎡の例詳しく見る
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13.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.7％
5階, 2LDK, 約57㎡の例
藤和シティホームズ六甲道駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より62.7% 高い↑ 兵庫県の平均より85.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ六甲道駅前の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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藤和シティホームズ六甲道駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,760万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和シティホームズ六甲道駅前の売買履歴
藤和シティホームズ六甲道駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セントレ六甲 | 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約34万円(約113万円) | 済 |
| パニエ六甲 | 2018年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円(約187万円) | - |
| プレステージ六甲道駅前 | 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円(約199万円) | - |
| ヴェルドール六甲道 | 2017年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円(約147万円) | - |
| ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街) | 2016年9月 | 3,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円(約166万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和シティホームズ六甲道駅前の簡易査定
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藤和シティホームズ六甲道駅前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ六甲道駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜10.3万円 55.52㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.7万〜10.7万円 56.67㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.9万円 57.18㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 9.4万〜10.4万円 55.52㎡ / 東 | 9.9万〜10.9万円 57.18㎡ / 北東 | |
| 9階 | 11.1万〜12.3万円 63.41㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★★☆4.07(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和シティホームズ六甲道駅前の売却のご相談
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藤和シティホームズ六甲道駅前の基本情報
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズロッコウミチエキマエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 桜口町3丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日新信用金庫六甲支店 (70 m)
- 京都銀行六甲道支店 (100 m)
- 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (108 m)
- 但馬銀行六甲道支店 (128 m)
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- 公園5件
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- 大和公園 (399 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (329 m)
- ローソン 六甲道駅前店 (331 m)
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- 神戸市立烏帽子中学校 (401 m)
- 神戸市立 成徳学童保育コーナー (543 m)
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- 神戸市立 灘学童保育コーナー (710 m)
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- 在神戸ポルトガル名誉領事館 (414 m)
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- 灘警察署 琵琶町交番 (557 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- さくら園六甲道 (57 m)
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- 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (392 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (394 m)
- 神戸市保育ママたんぽぽ (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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