藤和シティホームズ六甲道駅前
- 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩4分阪神本線「新在家駅」徒歩5分阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分
最終更新：
藤和シティホームズ六甲道駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より83.8% 高い↑ 神戸市灘区の平均より60.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,650万円 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和シティホームズ六甲道駅前の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.6万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.0万円
- 坪単価
- 102.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和シティホームズ六甲道駅前の売買履歴
藤和シティホームズ六甲道駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パニエ六甲 | 2017年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| プレステージ六甲道駅前 | 2017年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円(約186万円) | - |
| ヴェルドール六甲道 | 2017年5月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円(約128万円) | - |
| スクウェア六甲 | 2016年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円(約140万円) | - |
| ウェルブ六甲道3番街 | 2016年9月 | 3,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円(約166万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和シティホームズ六甲道駅前の簡易査定
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藤和シティホームズ六甲道駅前の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.1万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.8万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.41㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 1SLDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 1LDK | 55.52㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
藤和シティホームズ六甲道駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万円〜10.2万円 55.52㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万円〜10.8万円 56.67㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万円〜11.0万円 57.18㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 9.5万円〜10.5万円 55.52㎡ / 東 | 10.0万円〜11.0万円 57.18㎡ / 北東 | |
| 9階 | 11.2万円〜12.4万円 63.41㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★★☆4.24(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和シティホームズ六甲道駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ六甲道駅前の基本情報
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 藤和シティホームズ六甲道駅前(トウワシティホームズロッコウミチエキマエ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 桜口町3丁目3-17 |
| 郵便番号 | 〒657-0036 |
| 築年数 | 1999年12月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「藤和シティホームズ六甲道駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。