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藤和シティホームズ六甲道駅前

★★★★☆4.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17
交通
築年月
1999年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ六甲道駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.0% 高い↑
神戸市灘区の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 290位
神戸市灘区
403棟中 16位
桜口町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ六甲道駅前の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ六甲道駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ六甲道駅前の売買履歴

藤和シティホームズ六甲道駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレステージ六甲道駅前2017年11月3,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円(約199万円)
セントレ六甲2017年11月1,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円(約127万円)-
パニエ六甲2017年11月3,400万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約50万円(約165万円)-
ヴェルドール六甲道2017年8月1,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約44万円(約147万円)-
ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)2016年9月3,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円(約166万円)-

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藤和シティホームズ六甲道駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.1万円1SLDK55.52㎡-24.0万円1〜5
2017年5月10.1万円1SLDK55.52㎡-24.0万円1〜5
2017年4月10.1万円1SLDK55.52㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月10.1万円1SLDK55.52㎡-24.0万円1〜5
2017年2月10.1万円1SLDK55.52㎡-24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ六甲道駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
55.52㎡ / -
3階
4階
5階9.7万〜10.8万円
56.67㎡ / -
6階
7階9.9万〜10.9万円
57.18㎡ / 北東
8階9.4万〜10.4万円
55.52㎡ / 東
9.9万〜11万円
57.18㎡ / 北東
9階11.2万〜12.4万円
63.41㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

藤和シティホームズ六甲道駅前の売却のご相談

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藤和シティホームズ六甲道駅前の基本情報

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズロッコウミチエキマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 桜口町3丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒657-0036管理員日勤
築年月1999年12月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但馬銀行六甲道支店 (128 m)
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    • みなと銀行 六甲道支店 (166 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (171 m)
    • 播州信用金庫六甲道支店 (209 m)
    • 神戸桜口郵便局 (212 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (238 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (238 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (284 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (329 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (331 m)
    • ローソン 六甲道北店 (336 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (498 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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