ウェルブ六甲道6番街4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
7階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2017年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 7階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 7階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.38
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウェルブ六甲道6番街4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルブロッコウミチロクバンガイヨンバンカン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 桜口町5丁目3-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新在家駅から徒歩6分、六甲駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 琵琶ちいさなCOCORO (152 m)
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- 琵琶COCORO保育園 (269 m)
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- 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (466 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルブ六甲道6番街4番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェルブ六甲道6番街4番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルブ六甲道6番街4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より68.1% 高い↑ 兵庫県の平均より92.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウェルブ六甲道6番街4番館の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
ウェルブ六甲道6番街4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルブ六甲道6番街4番館の売買履歴
ウェルブ六甲道6番街4番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウェルブ六甲道1番街 | 2024年4月 | 6,880万円 | 26〜30 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約81万円(約270万円) | - |
| アムール六甲 | 2024年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円(約226万円) | - |
| ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館) | 2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円(約253万円) | - |
| ウェルブ六甲道5番街(1〜2番街) | 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| シャトード六甲 | 2023年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円(約149万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ウェルブ六甲道6番街4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ウェルブ六甲道6番街4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェルブ六甲道6番街4番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2017年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
ウェルブ六甲道6番街4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトード六甲 | 2024年4月 | 10.3万円 | 1LDK | - | 10.3万円 |
| 六甲グランドライオンズ2号館 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館) | 2023年11月 | 8.7万円 | 1DK | 17.4万円 | - |
| アムール六甲 | 2023年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
| ウェルブ六甲道5番街(1〜2番街) | 2018年5月 | 20.0万円 | 3SLDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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