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六甲パークハイツ

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-14
交通
築年数
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.6% 低い↓
神戸市灘区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3718位
神戸市灘区
423棟中 294位
山田町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 六甲パークハイツの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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六甲パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--
2017年4月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--
2017年3月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--

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六甲パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.3万円2DK48.0㎡-35.0万円1〜5
2014年9月12.5万円3LDK79.96㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
79.96㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
48.0㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
74.67㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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六甲パークハイツの基本情報

兵庫県神戸市灘区山田町1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称六甲パークハイツ(ロッコウパークハイツ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 山田町1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒657-0064管理員巡回
築年数1978年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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