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ザ六甲レジデンス

★★★★☆4.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,270万 〜 5,820万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-18
交通
築年月
2008年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ六甲レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より126.9% 高い↑
兵庫県の平均より158.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,820万円

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兵庫県
6728棟中 45位
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の売買価格相場

  • ザ六甲レジデンスの相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ザ六甲レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,270万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ六甲レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年2月6,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2018年1月6,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2017年4月5,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)--
2017年3月5,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)--

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ザ六甲レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.5万円4SLDK98.59㎡23.5万円47.0万円6〜10-
2014年10月25.8万円4LDK98.59㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ六甲レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17.9万円
73.71㎡ / 南西
3階
4階21.9万〜24.2万円
98.59㎡ / 南西
5階
6階15.2万〜16.8万円
71.91㎡ / 北東
7階22.1万〜24.5万円
98.59㎡ / -
8階17.4万〜19.3万円
71.91㎡ / 南東
17万〜18.8万円
73.71㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.33(兵庫県)

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ザ六甲レジデンスの基本情報

兵庫県神戸市灘区山田町3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザロッコウレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市灘区 山田町3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒657-0064管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、和田興産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸将軍郵便局 (621 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (661 m)
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