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ザ六甲レジデンス

★★★★☆4.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万円 〜 5,580万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-18
交通
築年数
2008年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ六甲レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より165.3% 高い↑
神戸市灘区の平均より131.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 31位
神戸市灘区
423棟中 1位
山田町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザ六甲レジデンスの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ六甲レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)--
2017年3月5,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)--
2017年2月5,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2013年11月5,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-
2013年6月4,650万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ六甲レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月25.8万円4LDK98.59㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ六甲レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.9万円〜19.8万円
73.71㎡ / 南西
3階
4階24.2万円〜26.7万円
98.59㎡ / 南西
5階
6階16.8万円〜18.6万円
71.91㎡ / 北東
7階25.1万円〜27.7万円
98.59㎡ / 南
8階19.2万円〜21.3万円
71.91㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
80.17㎡ / 南西
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.56(兵庫県)

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ザ六甲レジデンスの基本情報

兵庫県神戸市灘区山田町3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ六甲レジデンス(ザロッコウレジデンス)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市灘区 山田町3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒657-0064管理員日勤
築年数2008年12月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産、和田興産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 六甲支店 (159 m)
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    • 神戸篠原郵便局 (310 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (558 m)
    • 神戸将軍郵便局 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (661 m)
    • 神戸高羽郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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