六甲リッチライフ&プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-10
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六甲リッチライフ&プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッコウリッチライフアンドプラザ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 山田町3丁目2-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六甲道駅から徒歩13分、新在家駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 六甲道北店 (743 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (601 m)
- 食の工房みやまえ (665 m)
- スーパーつかもと (676 m)
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- パントリー フォレスタ六甲店 (773 m)
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- 学校/教育施設10件
- どんぐりクラブ (197 m)
- 神戸市立六甲小学校 (335 m)
- 神戸市立 六甲学童保育コーナー (368 m)
- 神戸大学 生協 LANSBOX店 (419 m)
- 神戸市立 篠原児童館 (434 m)
- 神戸市立 都児童館 (474 m)
- 神戸市立 八幡児童館 (492 m)
- 神戸大学 六甲台第1キャンパス (533 m)
- 学童保育むぎっ子(NPO法人) (622 m)
- 神戸市立高羽小学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 八幡交番 (484 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (510 m)
- 灘警察署 高羽交番 (563 m)
- 灘警察署 六甲交番 (570 m)
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (659 m)
- 六甲道駅北地区集会所風の家 (662 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (719 m)
- 灘消防署 (750 m)
- 神戸市立灘図書館 (754 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (832 m)
- 病院/医療10件
- 高端歯科 (31 m)
- ふくしまクリニック (36 m)
- ねもと内科・外科クリニック (38 m)
- 郡山内科 (52 m)
- ライフサポート結び 訪問介護事業所 (54 m)
- 赤坂クリニック (76 m)
- はぶクリニック (130 m)
- ふじむら整形外科 (130 m)
- 宇山眼科医院 (130 m)
- 執行耳鼻咽喉科医院 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 六甲幼稚園 (95 m)
- ろっこうARIMA保育園 (345 m)
- 高羽幼稚園 (462 m)
- 神戸市立やはた桜保育所 (552 m)
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (563 m)
- オリンピア都保育園 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (611 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (635 m)
- 光愛児園 (635 m)
- ホザナ幼稚園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六甲リッチライフ&プラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に六甲リッチライフ&プラザの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六甲リッチライフ&プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,251万～2,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より9.5% 低い↓ 兵庫県の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
六甲リッチライフ&プラザの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六甲リッチライフ&プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六甲リッチライフ&プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2020年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六甲リッチライフ&プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 2,460万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,364万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,364万円 | 33.2万円 |
六甲リッチライフ&プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六甲リッチライフ&プラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六甲リッチライフ&プラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六甲宮山町パークマンション | 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 60.0万円 |
| 六甲シャトレ篠原 | 2021年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 10.0万円 |
| 六甲ニューライフ | 2018年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ザ六甲レジデンス | 2017年12月 | 23.5万円 | 4SLDK | 23.5万円 | 47.0万円 |
| コムーネ六甲 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1R | - | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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