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エヴァステージ神戸六甲

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
6階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 6.5万円

住所
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-20
交通
築年数
2008年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴァステージ神戸六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 464位
神戸市灘区
403棟中 33位
鹿ノ下通
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エヴァステージ神戸六甲の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エヴァステージ神戸六甲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴァステージ神戸六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約57万円 (約188万円)南東-
2017年9月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年8月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,600万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約57万円 (約188万円)南東-

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エヴァステージ神戸六甲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.3㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.3㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.2㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.2㎡

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賃料5.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.3㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.2㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.2㎡

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賃料6.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.0㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.2㎡

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賃料6.3万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.2㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円1K27.3㎡5.0万円6.5万円1〜5
2017年10月6.5万円1K25.2㎡5.0万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円1K27.3㎡5.0万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円1K25.2㎡5.0万円6.5万円1〜5
2017年8月6.5万円1K25.2㎡5.0万円6.5万円1〜5
2017年6月6.4万円1R27.3㎡-15.0万円1〜5南西
2017年6月6.2万円1K25.2㎡-6.2万円6〜10西
2017年6月6.5万円1R25.2㎡-6.5万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K25.2㎡-15.0万円6〜10南西
2017年6月6.6万円1K27.3㎡-15.0万円6〜10南西
2017年6月6.0万円1K25.2㎡-15.0万円6〜10南西
2017年6月6.0万円1K27.3㎡-6.0万円11〜15南西
2017年6月6.2万円1K27.3㎡-6.2万円11〜15南西
2017年6月6.7万円1K27.3㎡-10.0万円11〜15西
2017年5月6.2万円1K25.2㎡-6.2万円6〜10西
2017年5月6.0万円1K27.3㎡-6.0万円11〜15西
2017年5月6.7万円1K27.3㎡-10.0万円11〜15西
2017年5月6.5万円1K27.3㎡-6.5万円11〜15西
2017年5月6.4万円1K27.3㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月6.0万円1K25.2㎡-15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァステージ神戸六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万円〜6.1万円
25.2㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
25.2㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.7万円
27.3㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.7万円
27.3㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
25.2㎡ / 南東
6階6.1万円〜6.8万円
27.3㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
25.2㎡ / 西
8階6.2万円〜6.8万円
27.3㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
25.2㎡ / 南西
10階6.3万円〜6.9万円
27.3㎡ / 南東
11階6.3万円〜6.9万円
27.3㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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エヴァステージ神戸六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エヴァステージコウベロッコウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 鹿ノ下通3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒657-0044管理員巡回
築年数2008年9月管理費1㎡あたり216円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設、間建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神大石駅前 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (174 m)
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    • 灘郵便局 (412 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (427 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 神戸灘南郵便局 (574 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
  • 公園7件
    • 都賀川公園 (279 m)
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    • 求女塚西公園 (654 m)
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    • 西郷川河口公園 (990 m)
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    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (120 m)
    • サンクス 灘大内店 (453 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (460 m)
    • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店 (590 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (675 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (693 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (711 m)
    • 有限会社石山商店 (711 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家南町3丁目店 (755 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (166 m)
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    • グルメシティ 灘店 (808 m)
    • マルハチ 水道筋店 (810 m)
    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (817 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (818 m)
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    • 神戸市立原田中学校 (272 m)
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    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (376 m)
    • 神戸市立 灘児童館 (452 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (463 m)
    • 神戸市立灘小学校 (478 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (578 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (359 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (384 m)
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    • 灘消防署 (611 m)
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    • めばえの園保育園 (546 m)
    • 認定こども園六甲道COCORO (558 m)
    • ホザナ幼稚園 (630 m)
    • キッズパートナー王子公園 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識