• 検索結果がここに表示されます

ジオ六甲山手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴293件2024年04月05日更新
家賃相場7.8万 〜 18万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％7階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原台5-1
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩22分
築年月
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ジオ六甲山手の基本情報

ジオ六甲山手は、阪急電鉄によって1996年03月に竣工された総戸数127戸の14階建マンションです。施工は熊谷組、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,709万～2,977万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオロッコウヤマテ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原台5-1管理形態委託
郵便番号〒657-0016管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社阪急電鉄バイク置き場-
施工会社熊谷組、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原台に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (677 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (703 m)
    • ファミリーマート東灘御影山手 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパ店 (564 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (977 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (487 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (333 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (333 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (366 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (522 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (522 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (539 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (556 m)
    • 神戸市立 鶴甲学童保育コーナー (558 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (593 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (611 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (369 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (459 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (533 m)
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (538 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (654 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (655 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (921 m)
  • 病院/医療9件
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (120 m)
    • しょうせい 訪問看護ステーション (120 m)
    • 昭生病院 (121 m)
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (484 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 ケアハウスきしろ長寿の里 (665 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ六甲 (671 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (680 m)
    • むらまつ歯科医院 (770 m)
    • オリンピア鶴甲 (828 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鶴甲幼稚園 (621 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ六甲山手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にジオ六甲山手の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ六甲山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,709万～2,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
74万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より40.3% 低い↓
兵庫県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4935位
神戸市灘区
452棟中 370位
篠原台
9棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ六甲山手の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ジオ六甲山手の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ジオ六甲山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,880万円です。専有面積は約76㎡〜約104㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(293件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年4月2,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)南東-
2024年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年3月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年3月2,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)南東-

会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、222件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ六甲山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,935.6万円24.2万円
4階〜6階2,238万円25.9万円
7階〜9階2,207万円25万円
10階〜12階2,331.4万円26.2万円
13階〜14階2,511.3万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,922.5万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,990.3万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,440.2万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,205.2万円25万円
西2,780万円30.4万円

ジオ六甲山手の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ジオ六甲山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円3LDK80.42㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2024年3月14.5万円3LDK82.39㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2024年2月14.5万円3LDK82.39㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2024年2月18.0万円3LDK80.42㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2024年1月16.0万円3LDK80.42㎡16.0万円16.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ六甲山手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.3万円
82.39㎡ / 南
2階14.9万〜15.6万円
78.82㎡ / -		15.4万〜16.2万円
81.34㎡ / 南東		16.8万〜17.6万円
86.64㎡ / 南
3階
4階17.4万〜18.3万円
91.39㎡ / -		17.9万〜18.8万円
91.39㎡ / 南
5階16.6万〜17.5万円
80.56㎡ / 南東
6階15.5万〜16.3万円
80.56㎡ / -		17.3万〜18.1万円
89.13㎡ / 南東
7階15.6万〜16.4万円
80.56㎡ / -		16.9万〜17.7万円
86.64㎡ / 南東
8階17.1万〜17.9万円
87.25㎡ / 南東		18.2万〜19.1万円
91.39㎡ / 南
9階16万〜16.8万円
81.34㎡ / 南東		18.1万〜19万円
92.0㎡ / 南東
10階17.4万〜18.3万円
88.11㎡ / 南東
11階18.4万〜19.3万円
92.77㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
82.39㎡ / -		20.2万〜21.2万円
101.55㎡ / 南西
12階16.4万〜17.3万円
82.39㎡ / 南東
13階15.3万〜16万円
76.15㎡ / 南東		21万〜22.1万円
104.72㎡ / 南東
14階16.1万〜16.9万円
80.42㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市灘区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる