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サンロイヤル六甲

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区篠原台6-51
交通
築年月
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4728位
神戸市灘区
405棟中 345位
篠原台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル六甲の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンロイヤル六甲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約40万円)-
2017年11月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-

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サンロイヤル六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.7万円3LDK90.35㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.9万円
76.04㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
76.04㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
93.3㎡ / -
3階7.4万〜8.1万円
91.7㎡ / -
8.9万〜9.9万円
103.31㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
90.35㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
103.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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サンロイヤル六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区篠原台に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤルロッコウ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原台6-51管理形態委託
郵便番号〒657-0016管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり112円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社奥村ハウジングバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
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    • 神戸鶴甲郵便局 (591 m)
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    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (819 m)
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    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (812 m)
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    • 山崎鶴甲歯科クリニック (634 m)
    • オリンピア鶴甲 (815 m)
    • 株式会社ウイリング (850 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (859 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鶴甲幼稚園 (681 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (781 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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