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藤和シティホームズ六甲篠原

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約49㎡の場合

相場価格42万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,910万円 〜 2,110万円3階, 3LDK, 約49㎡の例
売買履歴392018年07月13日更新
賃料相場8.3万 〜 13万円
表面利回り4.4% 〜 5.33階, 3LDK, 約49㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

867人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目4-4
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分
築年月
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ六甲篠原の基本情報

兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩10分、アクセス良好です。王子公園駅から徒歩16分、大石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズロッコウシノハラ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原中町5丁目4-4管理形態自主管理
郵便番号〒657-0066管理員なし
築年月1996年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸篠原郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 神戸将軍郵便局 (462 m)
    • 神戸国玉郵便局 (485 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (499 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (553 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (575 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 三井住友銀行 六甲支店 (662 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (698 m)
  • 公園3件
    • 篠原公園 (73 m)
    • 灘丸山公園 (891 m)
    • 都賀川公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 篠原南店 (258 m)
    • ローソン 篠原本町店 (321 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (459 m)
    • 有限会社石山商店 (537 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (540 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (584 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (596 m)
    • アズナス 六甲店 (664 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (734 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (385 m)
    • グルメシティ 灘店 (400 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (409 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (410 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (626 m)
    • マルハチ 水道筋店 (633 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (645 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (655 m)
    • 灘中央市場協同組合 (691 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (379 m)
    • 神戸市立上野中学校 (393 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (416 m)
    • どんぐりクラブ (427 m)
    • 摩耶学童保育所 (556 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (585 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (616 m)
    • 神戸市立 都児童館 (655 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (697 m)
    • 神戸市立美野丘小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 篠原北町交番 (325 m)
    • 灘警察署 (523 m)
    • 灘消防署 (564 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (698 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (784 m)
    • 灘税務署 (848 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (849 m)
    • 上野会館 (904 m)
    • 灘警察署 赤坂交番 (941 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中医院 (169 m)
    • いおき整骨院 (188 m)
    • さくら接骨院 (238 m)
    • デイサービス篠原の里 (239 m)
    • 川岸医院 (262 m)
    • 野本内科 (290 m)
    • 鈴田歯科クリニック (301 m)
    • 鈴田医院 (307 m)
    • 北川歯科 (344 m)
    • 村山医院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光愛児園 (245 m)
    • 光愛児園SUN分園 (345 m)
    • 同朋保育園 (377 m)
    • 六甲幼稚園 (555 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (596 m)
    • ホザナ幼稚園 (628 m)
    • キッズパートナー王子公園 (644 m)
    • ゆりか保育園 (686 m)
    • オリンピア都保育園 (692 m)
    • 倉石保育所 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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藤和シティホームズ六甲篠原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より30.6% 高い↑
兵庫県の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6907棟中 1156位
神戸市灘区
430棟中 107位
篠原中町
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ六甲篠原の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

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藤和シティホームズ六甲篠原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、49㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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藤和シティホームズ六甲篠原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西
2018年5月2,280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西
2018年4月2,280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年3月2,280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年2月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ六甲篠原の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月12.5万円3LDK73.2㎡12.5万円25.0万円6〜10
2018年11月12.5万円3LDK72.15㎡12.5万円25.0万円6〜10
2018年11月9.5万円3LDK60.75㎡10.0万円25.0万円1〜5
2018年10月13.0万円3LDK72.15㎡13.0万円26.0万円6〜10
2018年10月12.5万円3LDK72.15㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ六甲篠原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.5万円
51.56㎡ / 西
3階7.4万〜8.2万円
49.59㎡ / 西
4階9.7万〜10.7万円
60.75㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
61.68㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
62.55㎡ / -
6階10万〜11.1万円
62.55㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
72.15㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識