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パークハウス芝タワー

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,190万 〜 7,940万円
16階、1LDK、約68㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区芝3丁目21-10
交通
築年月
2004年10月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス芝タワーの販売中の中古物件

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3DK/56.39㎡

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パークハウス芝タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
360万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.6% 高い↑
東京都の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,190万 〜 7,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1281位
港区
1612棟中 425位
81棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス芝タワーの相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス芝タワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、1LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,190万〜7,950万円対前年同月比7,190万〜7,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス芝タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で278件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(278件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,480万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約124万円 (約412万円)-
2018年4月8,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)-
2018年4月1億7,980万円26〜302LDK約130㎡ (約39坪)約138万円 (約457万円)南東-
2018年3月8,480万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約124万円 (約412万円)西-
2018年3月1億7,980万円26〜302LDK約130㎡ (約39坪)約138万円 (約457万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.88㎡詳細はこちら
**階2LDK129.6㎡詳細はこちら

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パークハウス芝タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…16階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.5万円1LDK56.93㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年12月26.0万円2LDK66.52㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年10月26.0万円2LDK66.52㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年10月25.8万円2LDK64.4㎡51.6万円25.8万円1〜5
2017年10月22.5万円1LDK56.93㎡22.5万円22.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス芝タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 2K〜2LDK平均28.8万〜31.8万円
  • 3K〜3LDK平均44万〜48.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万〜22.6万円
56.93㎡ / 南
2階23.3万〜25.8万円
66.52㎡ / 西
3階21.1万〜23.3万円
56.93㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
64.4㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
85.16㎡ / 南
4階24万〜26.5万円
64.4㎡ / 南
24万〜26.5万円
64.4㎡ / 南
31.7万〜35.1万円
85.16㎡ / 南
5階24.1万〜26.7万円
64.4㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
85.16㎡ / -
6階21.4万〜23.7万円
56.93㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
64.4㎡ / 南
32.1万〜35.4万円
85.16㎡ / 南
7階21.5万〜23.8万円
56.93㎡ / 南
22.6万〜25万円
62.88㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
85.16㎡ / 南
8階21.6万〜23.9万円
56.93㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
73.34㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
85.16㎡ / 南
9階21.7万〜24万円
56.93㎡ / 南
22.8万〜25.3万円
62.88㎡ / 東
31.7万〜35.1万円
85.16㎡ / -
10階23.7万〜26.2万円
63.24㎡ / -
28.2万〜31.1万円
73.34㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
85.16㎡ / 南
11階21.4万〜23.7万円
56.93㎡ / -
24.8万〜27.5万円
64.4㎡ / 南
32.9万〜36.3万円
85.16㎡ / 南
12階23.9万〜26.4万円
63.24㎡ / -
23.8万〜26.3万円
62.88㎡ / -
33万〜36.5万円
85.16㎡ / 南
13階23.4万〜25.9万円
63.24㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
63.24㎡ / 西
14階24.2万〜26.8万円
68.43㎡ / 北
26万〜28.8万円
66.52㎡ / 南
39.5万〜43.7万円
103.43㎡ / -
15階22.7万〜25.1万円
57.85㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
66.52㎡ / 南
54万〜59.7万円
137.35㎡ / 南
16階23.4万〜25.9万円
62.2㎡ / 東
26.3万〜29万円
66.52㎡ / 南
46.8万〜51.7万円
118.33㎡ / 南
17階26.4万〜29.2万円
66.52㎡ / 南
47万〜51.9万円
118.33㎡ / 南
18階23.1万〜25.5万円
57.85㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
66.52㎡ / 南
41.3万〜45.6万円
103.43㎡ / 南
19階22.7万〜25.1万円
57.85㎡ / 南東
26.6万〜29.5万円
66.52㎡ / 南
41.5万〜45.8万円
103.43㎡ / 南
20階24.8万〜27.5万円
62.88㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
66.52㎡ / 南
47.7万〜52.7万円
118.33㎡ / 南
21階23.4万〜25.8万円
57.85㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
66.52㎡ / 南
47.9万〜52.9万円
118.33㎡ / 南
22階23.5万〜26万円
57.85㎡ / 南
48.1万〜53.2万円
118.33㎡ / 南
48.1万〜53.2万円
118.33㎡ / 南
23階23.6万〜26.1万円
57.85㎡ / 南
27.1万〜30万円
66.52㎡ / 南
48.3万〜53.4万円
118.33㎡ / 南
24階23.7万〜26.2万円
57.85㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
68.43㎡ / 西
48.5万〜53.6万円
118.33㎡ / 南
25階25.4万〜28万円
62.2㎡ / 東
24.4万〜27万円
62.2㎡ / 東
48.8万〜53.9万円
118.33㎡ / 南
26階30万〜33.2万円
75.94㎡ / 東
50万〜55.2万円
120.76㎡ / 南
27階25.4万〜28万円
65.43㎡ / 北西
39.6万〜43.8万円
95.4㎡ / 南
50.2万〜55.5万円
120.74㎡ / 南
28階30.3万〜33.5万円
75.94㎡ / 東
50.4万〜55.7万円
120.74㎡ / 南
29階26.2万〜29万円
65.43㎡ / 西
50.6万〜56万円
120.74㎡ / 南
30階54.6万〜60.4万円
129.6㎡ / 南
54.6万〜60.3万円
129.55㎡ / 南
31階52万〜57.5万円
134.67㎡ / 北
57万〜63万円
134.67㎡ / 南
32階48.9万〜54.1万円
123.15㎡ / 北東
82.8万〜91.5万円
194.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークハウス芝タワーの基本情報

パークハウス芝タワーは芝公園駅徒歩2分の場所に立つ、三菱地所の手がける高級マンション『パークハウス』シリーズの一棟です。
物件の北側には芝公園と東京タワー、芝公園駅の他に赤羽橋駅や田町・三田駅等、複数路線が利用可能な都心らしい利便性に富んだ立地条件です。
外観はベージュとグレーを基調とした地上32階建て。
ホテルのような落ち着きある佇まいと、オフィスビルのような端正でシンプルなアプローチが特徴です。
近隣に立つ『芝・パークタワー』と並び、芝3丁目を代表する分譲マンションです。
共用部・サービスとして「コンシェルジュサービス」「24時間有人管理」「パーティーライブラリー」「ライブラリーラウンジ」「グランドライブラリー」「エグゼクティブライブラリー」「オートロック」「エレベータ4基」「内廊下設計」「各階ごみ置き場」「宅配BOX」「防犯カメラ」があります。
重厚なオートロックと解放感ある吹き抜けのエントランスに加え、コンシェルジュサービスや各階ごみ置き場など、タワーマンションらしいサービス・設備が整っています。
中でも複数設けられた各種ライブラリーは大変充実しており、パーティー・読書・貸切など、様々な用途によって使い分けが可能です。

建物・設備

名称パークハイスシバタワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 芝3丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり257円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建32階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート芝公園 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三田NNビル (331 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (394 m)
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • まいばすけっと 芝2丁目店 (407 m)
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    • スーパーフェニックス三田店 (466 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (492 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (513 m)
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    • 港区立芝保育園 (396 m)
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    • ゆらりん東麻布保育園 (499 m)
    • あい保育園赤羽橋 (510 m)
    • 株式会社プチ・ナーサリー (519 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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