レクシオシティ王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
6階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 218件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子4丁目24-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオシティ王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオシティオウジオウジカミヤ | 管理会社 | レクシオライフパートナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子4丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。王子駅から徒歩10分、東十条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (298 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (398 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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- 阿波銀行 東京城北支店 (557 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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- 株式会社みずほ銀行 王子支店 (644 m)
- みずほ銀行王子支店 (645 m)
- 公園7件
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- 神谷堀緑地 (627 m)
- 名主の滝公園 (638 m)
- 神谷堀公園 (663 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (839 m)
- 堀船緑地 (909 m)
- 音無親水公園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (28 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (199 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (366 m)
- ローソン 王子二丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (457 m)
- ミニストップ 東十条店 (507 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (589 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (632 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (321 m)
- サミットストア 王子店 (327 m)
- まいばすけっと 王子店 (605 m)
- 業務スーパー 王子店 (610 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (645 m)
- ミニコープ豊島店 (681 m)
- コモディイイダ 東十条店 (763 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (769 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (779 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立飛鳥高校 (223 m)
- 私立駿台学園高校 (257 m)
- 北区立王子第一小学校 (292 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (325 m)
- 北区立王子小学校 (361 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (363 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (363 m)
- 北区立王子桜中学校 (370 m)
- 北区王子東児童館 (414 m)
- 私立東京成徳大学高校 (421 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子消防署 (165 m)
- 東京都北児童相談所 (182 m)
- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (193 m)
- 王子税務署 (222 m)
- 王子公共職業安定所(ハローワーク王子) (227 m)
- 王子警察署 (283 m)
- 東京法務局北出張所 (324 m)
- 北区王子授産場 (335 m)
- 北区清掃事務所 (391 m)
- 北区役所 子ども家庭支援センター (410 m)
- 病院/医療10件
- ひかり歯科医院 (14 m)
- ほくと歯科医院 (106 m)
- 医療法人社団 寿明会 ほくと歯科医院 (109 m)
- スワンレディースクリニック (141 m)
- 金子診療所 (143 m)
- ワーカーズコープ・ハーモニー王子三丁目 (144 m)
- こやの整形外科内科 (150 m)
- 王子三丁目クリニック (173 m)
- 大西医院 (177 m)
- 脇田歯科医院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立王子北保育園 (156 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (157 m)
- 王子保育園 (194 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (266 m)
- 桜田保育園 (276 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (335 m)
- 王子隣保館保育園 (354 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (433 m)
- 豊川保育園 (463 m)
- 北区立さくらだこども園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオシティ王子神谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオシティ王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～2,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクシオシティ王子神谷の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオシティ王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオシティ王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,980万円です。専有面積は約23㎡〜約31㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.88％下落しています。
2016年〜2020年では、205件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオシティ王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,345.8万円 | 75.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,329.3万円 | 80.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,314.7万円 | 85.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,354.8万円 | 75万円 |
| 11階〜12階 | 2,326万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,057.8万円 | 82.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,334.3万円 | 77.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,330万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,664万円 | 84.2万円 |
| 東 | 1,980.8万円 | 83.6万円 |
| 西 | 2,373万円 | 74.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,120万円 | 89.5万円 |
レクシオシティ王子神谷の売却のご相談
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レクシオシティ王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 23.7㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | 31.48㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 23.7㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 23.7㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 23.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオシティ王子神谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 31.48㎡ / 西 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 31.8㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 31.8㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 23.7㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 23.7㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 31.8㎡ / 南西 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 31.48㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 31.8㎡ / 西 |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 31.48㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 23.7㎡ / - | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 23.7㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 31.48㎡ / 西 | |
| 10階 | 10.5万〜11万円 31.8㎡ / 西 | |
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 31.8㎡ / - | |
| 12階 | 10.7万〜11.3万円 31.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
