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グランビア灘西館

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
2階、2DK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10
交通
築年数
1979年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランビア灘西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.6% 低い↓
神戸市灘区の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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兵庫県
6582棟中 5226位
神戸市灘区
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の売買価格相場

  • グランビア灘西館の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランビア灘西館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランビア灘西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月760万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2016年11月760万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2016年10月760万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2016年9月760万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-

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グランビア灘西館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月3.3万円1R14.0㎡3.3万円6.6万円1〜5
2016年12月3.3万円1R14.0㎡3.3万円6.6万円1〜5
2016年9月6.0万円2DK41.0㎡--1〜5
2016年8月6.0万円2DK41.0㎡--1〜5
2016年5月3.0万円1R17.87㎡-6.0万円1〜5
2016年5月3.5万円1R17.87㎡-7.0万円1〜5
2016年4月3.5万円1R17.87㎡-7.0万円1〜5
2016年3月3.5万円1R17.87㎡-7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランビア灘西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.0万円〜3.3万円
17.87㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
52.49㎡ / 北
7.9万円〜8.7万円
52.49㎡ / 北
2階2.4万円〜2.6万円
14.0㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
41.0㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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グランビア灘西館の基本情報

兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランビアナダニシカン管理会社関兼不動産
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原南町6丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒657-0059管理員巡回
築年数1979年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スーパーマルハチ 水道筋店 (253 m)
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