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六甲グランドヒルズ

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1
交通
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より2.5% 低い↓
神戸市灘区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3079位
神戸市灘区
405棟中 260位
篠原伯母野山町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 六甲グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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六甲グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)
2017年11月3,890万円1〜54SLDK約138㎡ (約42坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月1,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)

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六甲グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK83.84㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月9.0万円3LDK83.84㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月14.8万円4LDK123.0㎡14.8万円30.0万円6〜10
2017年6月11.5万円3LDK77.01㎡20.0万円25.0万円1〜5南西
2017年5月14.8万円4LDK123.0㎡14.8万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
123.28㎡ / 南
2階8.1万〜8.9万円
77.01㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
95.26㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
72.6㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
81.42㎡ / 南東
4階8.2万〜9万円
77.01㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
137.04㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
70.15㎡ / 西
6階8.4万〜9.3万円
77.01㎡ / 南
15万〜16.6万円
137.04㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
67.69㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
93.98㎡ / 南東
8階8.3万〜9.2万円
77.01㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
123.0㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
67.69㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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六甲グランドヒルズの基本情報

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目に位置するマンションで、総戸数384戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロッコウグランドヒルズイチゴウカン管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原伯母野山町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒657-0015管理員常駐
築年月1985年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数384戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (349 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (686 m)
    • 神戸篠原郵便局 (714 m)
    • 三井住友銀行 六甲支店 (753 m)
  • 公園1件
    • 篠原公園 (946 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (520 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (548 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (641 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (773 m)
    • アズナス 六甲店 (820 m)
    • ローソン 篠原本町店 (878 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (946 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (521 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (716 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (821 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (109 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (119 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (347 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (403 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (422 m)
    • 神戸大学クラブ (422 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (464 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (489 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (594 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (594 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (165 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (478 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (484 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (510 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (731 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (767 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (873 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ六甲 (192 m)
    • むらまつ歯科医院 (202 m)
    • 株式会社ウイリング (336 m)
    • 実光歯科クリニック (464 m)
    • 四つ葉鍼灸整骨院 (513 m)
    • うみのほし居宅介護支援事業所 (518 m)
    • うみのほしデイサービスセンター (518 m)
    • 特別養護老人ホームうみのほし (518 m)
    • 神戸海星病院 (518 m)
    • 六甲整骨院 (528 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (304 m)
    • 六甲幼稚園 (775 m)
    • 同朋保育園 (862 m)
    • 高羽幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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