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パレロワイヤル六甲台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約115㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 3LDK, 約115㎡の例
売買履歴542024年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41

807人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1-1
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分
築年月
1978年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル六甲台の基本情報

パレロワイヤル六甲台は、ファミリーによって1978年09月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約131㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,690万~3,525万円、参考相場単価は22万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルロッコウダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原伯母野山町2丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒657-0015管理員なし
築年月1978年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六甲道駅から徒歩21分、王子公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (515 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (659 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (738 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (810 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (893 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (941 m)
  • 公園2件
    • 篠原公園 (797 m)
    • 灘丸山公園 (857 m)
  • コンビニ8件
    • ローソンサテライト 神戸海星病院店 (317 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (449 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (529 m)
    • ローソン 篠原本町店 (702 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (787 m)
    • アズナス 六甲店 (805 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパ店 (931 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (359 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (701 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (804 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (240 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (242 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (325 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (366 m)
    • 神戸大学クラブ (511 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (522 m)
    • 神戸市立長峰中学校 (551 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (572 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (615 m)
    • 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (630 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (227 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (588 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (591 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (652 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (665 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (911 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ六甲 (221 m)
    • 神戸海星病院 (340 m)
    • うみのほし居宅介護支援事業所 (350 m)
    • うみのほしデイサービスセンター (350 m)
    • 特別養護老人ホームうみのほし (350 m)
    • むらまつ歯科医院 (360 m)
    • 四つ葉鍼灸整骨院 (381 m)
    • 北川歯科 (392 m)
    • 実光歯科クリニック (404 m)
    • やなぎさわ眼科 (470 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (140 m)
    • 同朋保育園 (684 m)
    • 六甲幼稚園 (739 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (968 m)
    • 光愛児園 (969 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル六甲台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,690万~3,525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
75万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より39.4% 低い↓
兵庫県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4872位
神戸市灘区
452棟中 364位
篠原伯母野山町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレロワイヤル六甲台の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレロワイヤル六甲台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、115㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パレロワイヤル六甲台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,190万円です。専有面積は約74㎡〜約131㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)南東-
2024年2月2,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)南東-
2024年1月2,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)南東-
2023年12月2,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)南東-
2023年11月2,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレロワイヤル六甲台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレロワイヤル六甲台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジークレフ六甲の丘2024年3月13.8万円3LDK15.0万円30.0万円
コスモハイツ六甲台2023年10月6.8万円3LDK-13.6万円
六甲篠原マンション2023年3月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
カルチェ六甲台2020年1月7.0万円2LDK-14.0万円
篠原サニーハイツ2015年6月8.0万円2LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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