シェルゼ王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子4丁目24
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェルゼ王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェルゼオウジカミヤ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。王子駅から徒歩10分、王子駅前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行王子支店 (668 m)
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- 堀船緑地 (924 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (174 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (341 m)
- ローソン 王子二丁目店 (394 m)
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- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (540 m)
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- ファミリーマート 豊川通り店 (597 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (609 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (296 m)
- サミットストア 王子店 (317 m)
- 業務スーパー 王子店 (597 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (624 m)
- まいばすけっと 王子店 (630 m)
- ミニコープ豊島店 (693 m)
- コモディイイダ 東十条店 (740 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (782 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (803 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (890 m)
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- 私立駿台学園高校 (275 m)
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- 北区立王子小学校 (380 m)
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- 北区王子っ子クラブ第二 (383 m)
- 北区立王子桜中学校 (393 m)
- 私立東京成徳大学高校 (418 m)
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- 公共施設/機関10件
- 王子消防署 (141 m)
- 東京都北児童相談所 (197 m)
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- 王子税務署 (246 m)
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- 北区清掃事務所 (378 m)
- 北区役所 子ども家庭支援センター (408 m)
- 病院/医療10件
- ひかり歯科医院 (11 m)
- ほくと歯科医院 (81 m)
- 医療法人社団 寿明会 ほくと歯科医院 (85 m)
- スワンレディースクリニック (127 m)
- こやの整形外科内科 (127 m)
- 脇田歯科医院 (161 m)
- 金子診療所 (165 m)
- ワーカーズコープ・ハーモニー王子三丁目 (166 m)
- 大西医院 (167 m)
- 王子三丁目クリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ王子あおぞら園 (149 m)
- 北区立王子北保育園 (151 m)
- 王子保育園 (208 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (243 m)
- 桜田保育園 (252 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (317 m)
- 王子隣保館保育園 (378 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (413 m)
- 北区立さくらだこども園 (461 m)
- 豊川保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェルゼ王子神谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェルゼ王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,195万～3,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シェルゼ王子神谷の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シェルゼ王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルゼ王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,780万円です。専有面積は約20㎡〜約58㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.87％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェルゼ王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,776.9万円 | 60.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,998.8万円 | 66.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,730.4万円 | 71.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,532万円 | 67.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,418.3万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,675万円 | 83.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,677.5万円 | 68.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,739.4万円 | 67.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,955万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,258.4万円 | 67.6万円 |
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シェルゼ王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.0万円 | 1K | 19.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 1K | 19.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 1K | 19.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルゼ王子神谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 19.6㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 56.57㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 40.06㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 55.59㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 58.37㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 40.06㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 55.59㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 58.37㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 40.06㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 55.59㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 58.37㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 40.06㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 56.57㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 40.06㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 55.59㎡ / - | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 40.06㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 55.59㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 58.37㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 41.58㎡ / 南西 | 20.6万〜21.6万円 55.59㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 40.06㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 58.37㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 58.37㎡ / 南西 |
| 11階 | 14万〜14.7万円 40.06㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 55.59㎡ / 南西 | |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 40.06㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 55.59㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 58.37㎡ / 南西 |
| 13階 | 14.1万〜14.8万円 40.06㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 55.59㎡ / 南西 | |
| 14階 | 14.2万〜14.9万円 40.06㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 53.15㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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