ダイドーメゾン六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイドーメゾン六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイドーメゾンロッコウ | 管理会社 | ダイドー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原本町4丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイドーサービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。王子公園駅から徒歩19分、摩耶駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (342 m)
- 池田泉州銀行六甲支店 (721 m)
- ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 播州信用金庫灘支店 (806 m)
- 三井住友銀行六甲支店 (816 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (848 m)
- ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- みなと銀行水道筋支店 (886 m)
- みずほ銀行灘支店 (904 m)
- 公園2件
- 篠原公園 (313 m)
- 灘丸山公園 (611 m)
- コンビニ10件
- ローソン 篠原本町店 (124 m)
- ローソンサテライト 神戸海星病院店 (341 m)
- ファミリーマート 灘篠原本町店 (519 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (682 m)
- セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (710 m)
- 有限会社石山商店 (780 m)
- ローソン 神戸福住通四丁目店 (838 m)
- アズナス 六甲店 (846 m)
- ファミリーマート 灘神前町店 (874 m)
- ローソン 水道筋三丁目店 (987 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (250 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (335 m)
- グルメシティ 灘店 (641 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (663 m)
- ikari(いかり) 六甲店 (777 m)
- スーパーマルハチ 水道筋店 (829 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (838 m)
- 灘中央市場協同組合 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立上野中学校 (277 m)
- 神戸市立 篠原児童館 (346 m)
- 神戸市立美野丘小学校 (453 m)
- 摩耶学童保育所 (479 m)
- 神戸市立長峰中学校 (489 m)
- どんぐりクラブ (647 m)
- 学童保育むぎっ子(NPO法人) (661 m)
- 神戸市立摩耶小学校 (716 m)
- 私立神戸松蔭女子学院大学 (823 m)
- 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 篠原北町交番 (36 m)
- 国玉公民館 (592 m)
- 灘警察署 (786 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (794 m)
- 西灘文化会館 (795 m)
- 灘消防署 (852 m)
- 上野会館 (888 m)
- 灘警察署 赤坂交番 (911 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (949 m)
- 灘警察署 六甲交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- 野本内科 (38 m)
- 北川歯科 (250 m)
- かたの歯科医院 (255 m)
- 川岸医院 (305 m)
- 四つ葉鍼灸整骨院 (338 m)
- 神戸海星病院 (340 m)
- 佐藤歯科クリニック (389 m)
- うみのほし居宅介護支援事業所 (398 m)
- うみのほしデイサービスセンター (398 m)
- 特別養護老人ホームうみのほし (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同朋保育園 (135 m)
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (455 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (521 m)
- 光愛児園 (521 m)
- 光愛児園SUN分園 (525 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (527 m)
- 六甲幼稚園 (736 m)
- かおる幼稚園 (882 m)
- キッズパートナー王子公園 (886 m)
- ろっこうARIMA保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイドーメゾン六甲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイドーメゾン六甲の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイドーメゾン六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 324万～485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より28.4% 低い↓ 兵庫県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイドーメゾン六甲の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイドーメゾン六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイドーメゾン六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜650万円です。専有面積は約12㎡〜約18㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 515万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイドーメゾン六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 121件 | 463.1万円（28.9万円） |
ダイドーメゾン六甲の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は463.1万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイドーメゾン六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 505.8万円 | 29.6万円 |
| 2階 | 515万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 409.3万円 | 27.4万円 |
| 4階 | 463.9万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 461.8万円 | 28.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 460.4万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 533.5万円 | 32万円 |
| 東 | 406.7万円 | 27.6万円 |
| 北/北東/北西 | 434.2万円 | 26.7万円 |
ダイドーメゾン六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイドーメゾン六甲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.18㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 17.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.3万円 | ワンルーム | 14.07㎡ | - | 3.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイドーメゾン六甲の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 17.26㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 16.58㎡ / 北 |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 16.18㎡ / 東 |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 15.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青谷町
- 赤坂通
- 赤松町
- 天城通
- 泉通
- 一王山町
- 岩屋
- 岩屋北町
- 岩屋中町
- 岩屋南町
- 上野
- 上野通
- 烏帽子町
- 王子町
- 大石
- 大石北町
- 大石東町
- 大石南町
- 大内通
- 大土平町
- 上河原通
- 神ノ木通
- 神前町
- 岸地通
- 記田町
- 楠丘町
- 国玉通
- 倉石通
- 高徳町
- 五毛
- 五毛通
- 桜ケ丘町
- 桜口町
- 鹿ノ下通
- 篠原
- 篠原伯母野山町
- 篠原北町
- 篠原台
- 篠原中町
- 篠原本町
- 篠原南町
- 下河原通
- 将軍通
- 城内通
- 城の下通
- 新在家北町
- 新在家南町
- 水車新田
- 水道筋
- 千旦通
- 曾和町
- 高尾通
- 高羽
- 高羽町
- 土山町
- 鶴甲
- 寺口町
- 徳井町
- 友田町
- 中郷町
- 中原通
- 永手町
- 長峰台
- 灘北通
- 灘浜町
- 灘浜東町
- 灘南通
- 畑原
- 畑原通
- 浜田町
- 原田
- 原田通
- 稗原町
- 日尾町
- 琵琶町
- 備後町
- 深田町
- 福住通
- 船寺通
- 摩耶山
- 摩耶山町
- 摩耶埠頭
- 味泥町
- 箕岡通
- 都通
- 宮山町
- 森後町
- 薬師通
- 八幡町
- 山田町
- 大和町
- 弓木町
- 六甲山町
- 六甲台町
- 六甲町
- 大月台
- 摩耶海岸通
