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ワコーレ青谷フラッツ

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目4-20
交通
築年数
1997年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ青谷フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.6% 高い↑
神戸市灘区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2597位
神戸市灘区
423棟中 225位
城の下通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ青谷フラッツの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ青谷フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ青谷フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年9月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2017年8月2,290万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ青谷フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.5万円1LDK56.85㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2015年12月7.5万円1LDK56.85㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2015年7月10.5万円3LDK70.67㎡10.5万円31.5万円1〜5
2015年7月8.8万円3LDK70.67㎡-26.4万円1〜5南東
2015年6月9.5万円3LDK70.67㎡9.5万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ青谷フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
70.67㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
70.67㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
85.67㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
85.67㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.5万円
56.85㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
69.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ワコーレ青谷フラッツの基本情報

兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ青谷フラッツ(ワコーレアオタニフラッツ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 城の下通1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒657-0804管理員巡回
築年数1997年1月管理費1㎡あたり245円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 王子一丁目店 (883 m)
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    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (929 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ青谷フラッツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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