ワコーレアーバンアベニュー灘
- 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-23
- ＪＲ東海道本線「灘駅」徒歩4分阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩5分阪神本線「岩屋駅」徒歩8分
最終更新：
ワコーレアーバンアベニュー灘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より59.0% 高い↑ 神戸市灘区の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,380万円 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ワコーレアーバンアベニュー灘の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワコーレアーバンアベニュー灘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ワコーレアーバンアベニュー灘の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600円 〜 6,900円
例えば…8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.49㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.24㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 80.48㎡ | 16.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 80.48㎡ | 17.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレアーバンアベニュー灘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
- 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万円〜10.2万円 55.24㎡ / 東 | 14.1万円〜15.6万円 80.48㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.0万円〜14.4万円 69.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.5万円〜11.6万円 57.95㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.6万円〜11.7万円 57.95㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.6万円〜13.9万円 69.63㎡ / 南西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.8万円〜10.8万円 55.24㎡ / 西 | 12.6万円〜14.0万円 69.63㎡ / - | |
| 15階 | 12.1万円〜13.4万円 62.15㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.08(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコーレアーバンアベニュー灘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ワコーレアーバンアベニュー灘の基本情報
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の灘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワコーレアーバンアベニュー灘(ワコーレアーバンアベニューナダ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 城内通5丁目5-23 |
| 郵便番号 | 〒657-0836 |
| 築年数 | 2001年2月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 和田興産 |
| 施工会社 | フジタ、三井建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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