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ワコーレアーバンアベニュー灘

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
8階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-23
交通
築年数
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレアーバンアベニュー灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.2% 高い↑
神戸市灘区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 892位
神戸市灘区
423棟中 67位
城内通
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレアーバンアベニュー灘の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレアーバンアベニュー灘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレアーバンアベニュー灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月2,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレアーバンアベニュー灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.0万円3LDK67.49㎡14.0万円28.0万円11〜15
2013年9月11.5万円2LDK55.24㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年7月16.0万円4LDK80.48㎡16.0万円40.0万円1〜5
2013年6月17.0万円4LDK80.48㎡17.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアーバンアベニュー灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
55.24㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
80.48㎡ / 南
3階
4階
5階14.0万円〜15.4万円
69.59㎡ / 南
6階
7階13.5万円〜14.9万円
69.63㎡ / 南
8階
9階11.3万円〜12.5万円
57.95㎡ / 南
10階
11階11.4万円〜12.6万円
57.95㎡ / 南
12階13.5万円〜14.9万円
69.63㎡ / 南西
13階
14階10.5万円〜11.6万円
55.24㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
69.63㎡ / -
15階13.1万円〜14.4万円
62.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレアーバンアベニュー灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区城内通5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアーバンアベニュー灘(ワコーレアーバンアベニューナダ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 城内通5丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒657-0836管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社フジタ、三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (156 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 灘駅前郵便局 (221 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 神戸脇浜郵便局 (582 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (592 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (758 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (782 m)
    • 神戸福住郵便局 (784 m)
  • 公園8件
    • 王子街園 (211 m)
    • 王子南公園 (301 m)
    • 岩屋街園 (340 m)
    • 王子公園 (468 m)
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    • 岩屋公園 (631 m)
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    • ローソン 灘北通店 (136 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (144 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (218 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (246 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (274 m)
    • ローソン 王子一丁目店 (320 m)
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    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (396 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルハチ 本部 (312 m)
    • A-プライス 脇浜店 (490 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (499 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (641 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (702 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (744 m)
    • 万代 春日野道店 (757 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (860 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (914 m)
    • 灘中央市場協同組合 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽東養護学校 (182 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (418 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (423 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (443 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (487 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (603 m)
    • 神戸市立上筒井小学校 (615 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレアーバンアベニュー灘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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