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カサベラ新在家ツインズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴952024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 10.4万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

400人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目10
交通
  • 阪神本線「新在家駅」徒歩9分
築年月
1997年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カサベラ新在家ツインズの基本情報

カサベラ新在家ツインズは、1997年09月に竣工された総戸数71戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約81㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,276万~3,000万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサベラシンザイケツインズ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 新在家南町3丁目10管理形態委託
郵便番号〒657-0864管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜17,000円
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩9分、アクセス良好です。大石駅から徒歩11分、六甲道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫灘支店 (470 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (535 m)
    • 三菱UFJ銀行東神戸支店 (648 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (657 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (677 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘桜口店内出張所(ATM) (695 m)
    • 三井住友銀行灘支店 (719 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (729 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (768 m)
  • 公園4件
    • 新在家南公園 (199 m)
    • 六甲道南公園 (665 m)
    • 西灘公園 (666 m)
    • 都賀川公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸新在家南町3丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (468 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (551 m)
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (603 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 灘桜口店 (697 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (850 m)
    • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店 (857 m)
  • スーパー10件
    • ラ・ムー神戸灘店 (195 m)
    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (313 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (416 m)
    • マルナカ新在家店 (442 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (500 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (530 m)
    • 業務スーパー 灘店 (571 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (598 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (716 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立烏帽子中学校 (389 m)
    • 神戸市立西郷小学校 (411 m)
    • 神戸市立 灘児童館 (413 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (470 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (745 m)
    • 神戸市立原田中学校 (768 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (784 m)
    • 神戸市立灘小学校 (806 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (853 m)
    • ユースステーション灘 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (392 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (431 m)
    • 灘警察署 大石交番 (453 m)
    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (456 m)
    • 神戸市灘区役所 (621 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (667 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (858 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (904 m)
    • 灘税務署 (955 m)
    • 神戸市立灘図書館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥本医院 (242 m)
    • 河合整骨鍼灸院 (275 m)
    • ホームヘルプサービス・スリール (305 m)
    • アップルケアステーション (367 m)
    • 愛のき訪問看護ステーション (409 m)
    • つじがみクリニック (423 m)
    • 神戸まさむねデンタルクリニック (427 m)
    • 奥長歯科医院 (431 m)
    • そんぽの家S 灘大石 (452 m)
    • MYAデンタルオフィス (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立灘すずかけ幼稚園 (314 m)
    • キッズフレンド保育園 (393 m)
    • 灘保育所 (416 m)
    • 琵琶ちいさなCOCORO (490 m)
    • 認定こども園六甲道COCORO (513 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (554 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (638 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (642 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおいしこども園 (707 m)
    • 大石保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カサベラ新在家ツインズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,276万~3,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
105万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より15.4% 低い↓
兵庫県の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3394位
神戸市灘区
452棟中 287位
新在家南町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • カサベラ新在家ツインズの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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カサベラ新在家ツインズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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カサベラ新在家ツインズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,180万円です。専有面積は約40㎡〜約81㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東
2024年3月2,680万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東
2024年2月2,680万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東
2024年2月2,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東
2024年1月2,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カサベラ新在家ツインズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.5万円1LDK40.78㎡-6.5万円1〜5-
2023年11月6.5万円2DK40.78㎡--1〜5-
2023年10月6.5万円2DK40.78㎡--1〜5-
2023年9月6.5万円1LDK40.78㎡-6.5万円1〜5-
2023年8月6.5万円1LDK40.78㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ新在家ツインズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
50.46㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
58.52㎡ / 南東
3階6.4万〜6.8万円
40.78㎡ / -
6.9万〜7.3万円
40.78㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
63.31㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
57.96㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
57.96㎡ / 南東
5階8.3万〜8.7万円
50.46㎡ / 南
6階13万〜13.7万円
81.11㎡ / -
13.4万〜14万円
81.11㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
57.96㎡ / 南西
8階9.7万〜10.2万円
58.52㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
58.52㎡ / 南
9階9.7万〜10.2万円
57.96㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
57.96㎡ / 南

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