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クレスト六甲

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8
交通
築年数
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレスト六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.2% 高い↑
神戸市灘区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1576位
神戸市灘区
403棟中 142位
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  • クレスト六甲の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレスト六甲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレスト六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,150万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東
2017年10月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年7月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2016年2月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西
2016年1月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレスト六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.2万円2LDK73.57㎡6.2万円6.2万円6〜10
2016年12月6.2万円3LDK73.57㎡6.2万円6.2万円6〜10南西
2015年9月13.0万円3LDK67.88㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2015年6月13.0万円3LDK67.88㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2015年5月12.4万円3LDK67.88㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
67.88㎡ / 西
3階
4階7.9万円〜8.7万円
67.88㎡ / 南西
5階
6階8.8万円〜9.8万円
73.57㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
73.57㎡ / 南西
7階8.7万円〜9.6万円
73.57㎡ / 南西
8階8.5万円〜9.4万円
73.57㎡ / 西
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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クレスト六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区森後町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストロッコウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 森後町1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒657-0028管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり234円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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