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プレステージ六甲コンフィアンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴82022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91

855人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目25
交通
  • JR東海道本線「摩耶駅」徒歩12分
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ六甲コンフィアンスの基本情報

プレステージ六甲コンフィアンスは、2003年11月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約89㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,763万~4,236万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージロッコウコンフィアンス管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋1丁目25管理形態-
郵便番号〒657-0831管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摩耶駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。王子公園駅から徒歩12分、大石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫灘支店 (50 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘大内店内出張所(ATM) (249 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (296 m)
    • みずほ銀行灘支店 (325 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (404 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (442 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (702 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (772 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (777 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園4件
    • 都賀川公園 (435 m)
    • 篠原公園 (454 m)
    • 青谷川公園 (875 m)
    • 西灘公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社石山商店 (53 m)
    • ファミリーマート 灘大内店 (257 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (272 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (442 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (690 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (707 m)
    • ローソン 篠原本町店 (721 m)
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (755 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (95 m)
    • グルメシティ 灘店 (118 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (270 m)
    • 灘中央市場協同組合 (388 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (577 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (643 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (784 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (803 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (880 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (235 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (474 m)
    • 神戸市立灘小学校 (497 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (512 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (533 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (557 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (558 m)
    • 神戸市立 都児童館 (631 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (632 m)
    • どんぐりクラブ (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 (45 m)
    • 灘消防署 (233 m)
    • 西灘文化会館 (294 m)
    • 灘税務署 (348 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (407 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (599 m)
    • 灘公共職業安定所 (623 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (624 m)
    • ハローワーク灘 (629 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 重臣歯科医院 (26 m)
    • 田中内科循環器内科 (45 m)
    • 六甲接骨院 (68 m)
    • わーらいふデイサービス灘 (98 m)
    • 村瀬歯科医院 (103 m)
    • 居宅介護支援あぁすなだ (109 m)
    • ヘルパーステーションあぁすなだ (109 m)
    • 村山医院 (155 m)
    • 居宅介護支援事業所かなざわ (163 m)
    • えぐさ歯科クリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパートナー王子公園 (146 m)
    • 光愛児園 (264 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (265 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (279 m)
    • 光愛児園SUN分園 (280 m)
    • ゆりか認定こども園 (363 m)
    • ホザナ幼稚園 (410 m)
    • 倉石保育所 (538 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (552 m)
    • オリンピア都保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ六甲コンフィアンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,763万~4,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
152万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より22.2% 高い↑
兵庫県の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1538位
神戸市灘区
452棟中 140位
水道筋
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレステージ六甲コンフィアンスの相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ六甲コンフィアンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ六甲コンフィアンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,380万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)--
2022年11月4,380万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2022年10月4,380万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2013年11月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2013年9月2,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ六甲コンフィアンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステージ六甲コンフィアンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランビア灘西2024年3月3.2万円ワンルーム--
川元ビル2018年8月8.0万円2LDK8.0万円16.0万円
ワコーレアベニュー六甲2016年11月10.0万円3LDK-45.0万円
グレイスハイツ篠原2016年8月8.5万円2LDK10.0万円20.0万円
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ2016年5月12.5万円2SLDK45.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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