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ランドメディウス王子神谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,560万 〜 5,830万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,560万円 〜 5,830万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴372023年11月03日更新
家賃相場14万 〜 16.6万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1426人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子5丁目10-8
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩1分
築年月
2001年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ランドメディウス王子神谷
  • ランドメディウス王子神谷のエントランス
  • ランドメディウス王子神谷の看板
  • ランドメディウス王子神谷の看板

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ランドメディウス王子神谷の基本情報

ランドメディウス王子神谷は、森栄開発によって2001年02月に竣工された総戸数31戸の13階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約65㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,657万~5,779万円、参考相場単価は84万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドメディウスオウジカミヤ管理会社日広管理
住所東京都 北区 王子5丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒114-0002管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社森栄開発バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩14分、王子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (54 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (155 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (561 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (624 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (676 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (722 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (729 m)
    • ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (826 m)
    • 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (975 m)
  • 公園5件
    • 神谷堀緑地 (197 m)
    • 神谷堀公園 (248 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (788 m)
    • 新田公園 (916 m)
    • 名主の滝公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (76 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (249 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (291 m)
    • ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 北区王子4丁目店 (467 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (527 m)
    • ミニストップ 東十条店 (605 m)
    • セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (612 m)
    • ローソン 北区東十条二丁目店 (621 m)
  • スーパー9件
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (138 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (373 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (407 m)
    • サミットストア 王子店 (410 m)
    • 業務スーパー 王子店 (508 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (743 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (768 m)
    • ミニコープ豊島店 (956 m)
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (175 m)
    • 北区第一さくらクラブ (181 m)
    • 北区第二さくらクラブ (181 m)
    • 北区東十条東児童館 (290 m)
    • 北区立王子第一小学校 (297 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (315 m)
    • 東京成徳大学中学校 (315 m)
    • 東京都立飛鳥高校 (545 m)
    • 私立東京成徳大学高校 (562 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第一 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (102 m)
    • 北区健康増進センター (277 m)
    • 王子消防署 (279 m)
    • 北区清掃事務所 (407 m)
    • 豊島八丁目町内会館 (448 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (496 m)
    • 王子消防署 東十条出張所 (508 m)
    • 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター (559 m)
    • 北区保健所保健予防課 (561 m)
    • 北区保健所生活衛生課 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • たねだ歯科医院 (41 m)
    • タカノ歯科クリニック (50 m)
    • タカノ歯科クリニック (51 m)
    • 高橋医院 (60 m)
    • さかい保健整骨院 (67 m)
    • 王子神谷訪問看護ステーション (67 m)
    • ごとう歯科医院 (69 m)
    • 小湊小児科医院 (75 m)
    • 王子神谷矯正歯科クリニック (78 m)
    • 東京歯科クリニック (83 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜田北保育園 (155 m)
    • 桜田保育園 (198 m)
    • 北区立桜田つぼみ保育園 (234 m)
    • 北区立さくらだこども園 (237 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (271 m)
    • 東十条東保育園 (296 m)
    • ベネッセ王子神谷保育園 (319 m)
    • にじいろ保育園王子 (362 m)
    • 東京成徳短期大学附属幼稚園 (381 m)
    • キッズパオ王子あおぞら園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドメディウス王子神谷の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドメディウス王子神谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,657万~5,779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 88万円
坪単価
279万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 5,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12709位
北区
866棟中 199位
王子
73棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ランドメディウス王子神谷の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ランドメディウス王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,560万〜5,840万円対前年同月比5,560万〜5,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドメディウス王子神谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年10月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年10月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南東
2023年9月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年9月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ランドメディウス王子神谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月16.6万円2LDK55.12㎡16.6万円16.6万円6〜10-
2023年6月16.6万円2LDK55.12㎡16.6万円16.6万円6〜10北東
2023年5月16.6万円2LDK55.12㎡16.6万円16.6万円6〜10北東
2016年3月14.5万円2LDK55.12㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2014年12月14.0万円2LDK61.64㎡14.0万円14.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドメディウス王子神谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.4万〜17.2万円
55.12㎡ / -
19.2万〜20.1万円
64.39㎡ / -
4階16.5万〜17.3万円
55.12㎡ / -
19.3万〜20.2万円
64.39㎡ / -
5階16.6万〜17.4万円
55.12㎡ / -
18.9万〜19.8万円
62.8㎡ / -
6階16.7万〜17.6万円
55.12㎡ / 南東
7階18.6万〜19.5万円
62.8㎡ / 西
8階21.1万〜22.2万円
64.39㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
64.39㎡ / 南東
9階20.3万〜21.3万円
64.39㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
64.39㎡ / 南
10階16.2万〜17万円
55.12㎡ / 北東
19.9万〜20.9万円
64.39㎡ / -
11階20.3万〜21.3万円
65.57㎡ / -
12階20.4万〜21.5万円
65.57㎡ / -
20.2万〜21.2万円
64.81㎡ / -
13階20万〜21万円
65.57㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
64.81㎡ / -

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