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ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2
交通
築年月
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 849位
神戸市灘区
405棟中 80位
水道筋
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)--
2016年8月2,850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)--
2014年1月2,630万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)南東-
2013年12月2,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)南東-
2013年11月2,780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-

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ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円2SLDK63.0㎡45.5万円-6〜10
2016年3月12.5万円3LDK63.0㎡45.5万円32.5万円6〜10
2015年10月12.5万円2SLDK63.0㎡45.5万円-6〜10
2015年4月13.0万円3LDK63.0㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.5万〜11.6万円
62.0㎡ / 南東
6階
7階10.8万〜11.9万円
63.0㎡ / 南東
8階11.6万〜12.8万円
63.0㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
63.0㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
63.0㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
65.51㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオウジコウエンヴィアーレ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒657-0831管理員巡回
築年月1999年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸将軍郵便局 (475 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (611 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (614 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (967 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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