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ライオンズマンション王子公園第3

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、3DK、約45㎡の場合

賃貸賃料

3.4万 〜 3.9万円

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住所
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3
交通
築年月
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション王子公園第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より17.2% 低い↓
兵庫県の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3311位
神戸市灘区
419棟中 268位
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15棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション王子公園第3の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション王子公園第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション王子公園第3の売買履歴

ライオンズマンション王子公園第3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ王子公園2018年4月3,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円(約194万円)-
甲南西灘ハイム2018年1月1,380万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約27万円(約91万円)-
グランドール王子公園2017年12月3,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-
グランドプラザ王子公園2017年10月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円(約105万円)-
サンパレス倉石2016年1月730万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション王子公園第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費5,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.11㎡

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.55㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R17.69㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月4.2万円1R23.55㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月4.2万円1R17.69㎡5.0万円5.0万円6〜10西
2017年4月4.2万円1R23.55㎡5.0万円5.0万円6〜10西
2017年4月4.2万円1R17.69㎡5.0万円5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション王子公園第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.5万円
17.11㎡ / 西
2階
3階8.5万〜9.4万円
45.33㎡ / 北西
4階
5階3.9万〜4.4万円
19.81㎡ / 南西
6階3.4万〜3.8万円
17.69㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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ライオンズマンション王子公園第3の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションオウジコウエンダイサン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋6丁目3-3管理形態-
郵便番号〒657-0831管理員-
築年月1985年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫西灘支店 (251 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (272 m)
    • 神戸福住郵便局 (285 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (350 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (370 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (382 m)
    • 灘駅前郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 神戸灘南郵便局 (589 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (652 m)
  • 公園9件
    • 青谷川公園 (216 m)
    • 王子公園 (379 m)
    • 王子街園 (540 m)
    • 岩屋公園 (765 m)
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    • 岩屋街園 (851 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (109 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (158 m)
    • アズナス 王子公園店 (256 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (280 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (283 m)
    • ローソン 王子一丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (381 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (409 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (451 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (103 m)
    • 灘中央市場協同組合 (341 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (410 m)
    • マルハチ 水道筋店 (427 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (818 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立稗田小学校 (157 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (179 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (206 m)
    • 神戸市立福住小学校 (274 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (287 m)
    • 神戸市立 上野児童館 (463 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (464 m)
    • 神戸市立青陽東養護学校 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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