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グランドプラザ王子公園

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,680万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩3分JR東海道本線「灘駅」徒歩11分阪神本線「西灘駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

グランドプラザ王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2195位
神戸市灘区
395棟中 191位
水道筋
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドプラザ王子公園の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドプラザ王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年1月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-
2016年11月1,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約91万円)-
2016年3月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)
2016年2月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドプラザ王子公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円2LDK53.0㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.4万円3LDK68.04㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年4月10.1万円3LDK68.0㎡10.1万円20.2万円6〜10-
2017年3月10.4万円3LDK68.0㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年3月10.1万円3LDK68.0㎡10.1万円20.2万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月10.4万円3LDK68.0㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年2月10.1万円3LDK68.0㎡10.1万円20.2万円6〜10
2017年2月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月10.4万円3LDK68.04㎡10.4万円20.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドプラザ王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
65.61㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
53.46㎡ / -
3階11.0万円〜12.1万円
80.17㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
59.58㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
50.25㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
50.58㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
68.0㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
90.32㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドプラザ王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドプラザ王子公園(グランドプラザオウジコウエン)
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋6丁目3-4
郵便番号〒657-0831
築年数1991年3月
総戸数42戸
交通
階建11階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、商業地域
事業主橘興産
施工会社益田工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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