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グランドプラザ王子公園

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 地図を見る
交通
築年数
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドプラザ王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 1676位
神戸市灘区
418棟中 160位
水道筋
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドプラザ王子公園の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドプラザ王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年2月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年1月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドプラザ王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2LDK53.0㎡30.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円2LDK53.0㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.4万円3LDK68.04㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年4月10.1万円3LDK68.0㎡10.1万円20.2万円6〜10-
2017年3月10.4万円3LDK68.0㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年3月10.1万円3LDK68.0㎡10.1万円20.2万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月10.4万円3LDK68.0㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年2月10.1万円3LDK68.0㎡10.1万円20.2万円6〜10
2017年2月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月10.4万円3LDK68.04㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年1月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月10.4万円3LDK68.0㎡10.4万円20.8万円6〜10
2016年12月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月10.4万円3LDK68.0㎡10.4万円20.8万円6〜10
2016年11月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円2LDK50.58㎡-45.0万円6〜10-
2016年7月9.8万円3DK59.58㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2LDK50.58㎡-45.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドプラザ王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
65.61㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
53.46㎡ / -
3階11.0万円〜12.1万円
80.17㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
59.58㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
50.25㎡ / 東
6階7.0万円〜7.8万円
50.58㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
68.0㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
90.32㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドプラザ王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドプラザ王子公園(グランドプラザオウジコウエン)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋6丁目3-4管理形態自主管理
郵便番号〒657-0831管理員なし
築年数1991年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主橘興産バイク置き場-
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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