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グランドール王子公園

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3
交通
築年数
1997年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドール王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1688位
神戸市灘区
423棟中 150位
水道筋
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランドール王子公園の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドール王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年2月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2015年3月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2LDK61.64㎡-25.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円2LDK61.64㎡-25.0万円1〜5
2016年12月12.5万円2LDK61.64㎡-25.0万円1〜5
2016年11月12.5万円2LDK61.64㎡-25.0万円1〜5
2013年10月13.5万円2LDK61.64㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年10月12.5万円2LDK61.64㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年10月11.8万円2LDK61.64㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.9万円
61.64㎡ / 東
3階
4階11.4万円〜12.6万円
61.64㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
69.32㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.2万円〜14.6万円
69.32㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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グランドール王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドール王子公園(グランドールオウジコウエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋6丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒657-0831管理員巡回
築年数1997年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸信用金庫西灘支店 (358 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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