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ワコーレアベニュー灘

相場情報
38万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 兵庫県神戸市灘区泉通3丁目1-13
  • 阪神本線「西灘駅」徒歩9分阪神本線「大石駅」徒歩10分阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩11分

最終更新:

ワコーレアベニュー灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1306位
神戸市灘区
395棟中 114位
泉通
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワコーレアベニュー灘の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレアベニュー灘の売買履歴

ワコーレアベニュー灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ランズ王子公園2017年5月3,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約50万円(約165万円)-
大石川サニーハイツ2017年5月1,860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円(約128万円)
グランコート王子公園2016年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円(約136万円)-
ワコーレ王子公園ヴィヴィア2016年3月3,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
プレステージ王子公園クラシーク2014年10月2,480万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円(約124万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレアベニュー灘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2015年11月10.5万円3LDK59.67㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年10月10.0万円3LDK59.67㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレアベニュー灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.7万円
60.0㎡ / -
3階9.9万円〜10.9万円
59.67㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
56.37㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
56.37㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレアベニュー灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区泉通3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアベニュー灘(ワコーレアベニューナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 泉通3丁目1-13
郵便番号〒657-0834
築年数1997年1月
総戸数19戸
交通
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主和田興産
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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