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ワコーレアベニュー灘

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,360万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区泉通3丁目1-13
交通
築年数
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレアベニュー灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1194位
神戸市灘区
423棟中 103位
泉通
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワコーレアベニュー灘の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレアベニュー灘の売買履歴

ワコーレアベニュー灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ランズ王子公園2017年7月3,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約50万円(約165万円)-
大石川サニーハイツ2017年5月1,860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円(約128万円)
グランコート王子公園2016年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円(約136万円)-
ワコーレ王子公園ヴィヴィア2016年3月3,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
プレステージ王子公園クラシーク2014年10月2,480万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円(約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレアベニュー灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2015年11月10.5万円3LDK59.67㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年10月10.0万円3LDK59.67㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアベニュー灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
60.0㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.8万円
59.67㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
56.37㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
56.37㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ワコーレアベニュー灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区泉通3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアベニュー灘(ワコーレアベニューナダ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 泉通3丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒657-0834管理員日勤
築年数1997年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸水道筋郵便局 (178 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (289 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (299 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (301 m)
    • 神戸灘南郵便局 (306 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (345 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (374 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (422 m)
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    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (532 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (582 m)
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    • マルハチ 水道筋店 (349 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (349 m)
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    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (568 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (632 m)
    • めばえの園保育園すみれ分園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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