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ロータリー西灘

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-10
交通
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロータリー西灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.3% 高い↑
神戸市灘区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2089位
神戸市灘区
405棟中 203位
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の売買価格相場

  • ロータリー西灘の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ロータリー西灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロータリー西灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)
2017年10月2,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)
2017年9月2,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)
2017年8月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)

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ロータリー西灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.8万円3LDK61.69㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2015年12月8.8万円3LDK61.69㎡8.8万円8.8万円1〜5
2015年10月8.8万円3LDK61.69㎡8.8万円17.7万円1〜5西
2013年10月8.9万円3LDK61.69㎡17.9万円26.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリー西灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.6万円
61.69㎡ / 東
3階7.8万〜8.6万円
61.69㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
61.69㎡ / 北東
5階
6階
7階8.2万〜9万円
61.59㎡ / 南西
8階8万〜8.8万円
61.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ロータリー西灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロータリーニシナダ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 船寺通5丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒657-0842管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (358 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (456 m)
    • ファミリーマート阪神大石駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート摩耶ランプ 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
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    • サンクス 摩耶ランプ前店 (510 m)
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (528 m)
    • ファミリーマート 摩耶ランプ店 (577 m)
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    • ローソン 水道筋三丁目店 (594 m)
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    • 灘中央市場協同組合 (721 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (731 m)
    • マルハチ 水道筋店 (737 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (828 m)
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    • グルメシティ 灘店 (944 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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