アークレジデンス六甲道
★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数37件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,370万円
4階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
13.2万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
4階, 3LDK, 約67㎡の例
アークレジデンス六甲道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より29.2% 高い↑ 兵庫県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークレジデンス六甲道の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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アークレジデンス六甲道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アークレジデンス六甲道の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アークレジデンス六甲道の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 67.04㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年8月 | 13.2万円 | 2SLDK | 67.04㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークレジデンス六甲道の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
- 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
- 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.7万円 75.54㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.3万〜12.5万円 67.04㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.7万円 59.95㎡ / 東 | 13.4万〜14.8万円 80.81㎡ / 北東 | |
| 4階 | 10.2万〜11.3万円 59.95㎡ / 東 | 11.8万〜13万円 67.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜12.1万円 67.04㎡ / 北 | 14.2万〜15.7万円 80.81㎡ / - | |
| 6階 | 11万〜12.1万円 67.04㎡ / 北 | 13.9万〜15.4万円 80.81㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.3万〜12.5万円 65.3㎡ / 東 | 14万〜15.5万円 80.81㎡ / 東 | |
| 8階 | 11.1万〜12.2万円 67.04㎡ / 北 | 14.5万〜16万円 80.81㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.94(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アークレジデンス六甲道の基本情報
兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アークレジデンスロッコウミチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 大石東町2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーク不動産、アークレジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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