アークレジデンス六甲道
- 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1
- 阪神本線「新在家駅」徒歩6分阪神本線「大石駅」徒歩10分ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩11分
最終更新：
アークレジデンス六甲道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より46.8% 高い↑ 神戸市灘区の平均より26.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,290万円 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アークレジデンス六甲道の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークレジデンス六甲道の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークレジデンス六甲道の簡易査定
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アークレジデンス六甲道の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 67.04㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年8月 | 13.2万円 | 2SLDK | 67.04㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アークレジデンス六甲道の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
- 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万円〜13.6万円 75.54㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.2万円〜12.4万円 67.04㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.5万円〜11.6万円 59.95㎡ / 東 | 13.3万円〜14.7万円 80.81㎡ / 北東 | |
| 4階 | 10.1万円〜11.2万円 59.95㎡ / 東 | 11.7万円〜12.9万円 67.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.8万円〜12.0万円 67.04㎡ / 北 | 14.1万円〜15.6万円 80.81㎡ / - | |
| 6階 | 10.9万円〜12.0万円 67.04㎡ / 北 | 13.8万円〜15.3万円 80.81㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.0万円〜12.2万円 67.04㎡ / 北 | 14.3万円〜15.9万円 80.81㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.03(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークレジデンス六甲道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アークレジデンス六甲道の基本情報
兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アークレジデンス六甲道(アークレジデンスロッコウミチ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 大石東町2丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒657-0043 |
| 築年数 | 2009年7月 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | アーク不動産、アークレジデンシャル |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アークレジデンス六甲道」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。