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アークレジデンス六甲道

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1
交通
築年数
2009年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークレジデンス六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1103位
神戸市灘区
403棟中 105位
大石東町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アークレジデンス六甲道の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アークレジデンス六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,750万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークレジデンス六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月2,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アークレジデンス六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円2SLDK67.04㎡25.0万円37.5万円6〜10-
2015年8月13.2万円2SLDK67.04㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークレジデンス六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
75.54㎡ / 東
2階11.4万円〜12.6万円
67.04㎡ / 東
3階10.7万円〜11.8万円
59.95㎡ / 東
13.4万円〜14.9万円
80.81㎡ / 北東
4階10.3万円〜11.4万円
59.95㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
67.03㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.1万円
67.04㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
80.81㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
67.04㎡ / 北
14.0万円〜15.5万円
80.81㎡ / 東
7階11.4万円〜12.6万円
65.3㎡ / 東
8階11.1万円〜12.3万円
67.04㎡ / 北
14.5万円〜16.1万円
80.81㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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アークレジデンス六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アークレジデンスロッコウミチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 大石東町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒657-0043管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主アーク不動産、アークレジデンシャルバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸新在家南町3丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (671 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (687 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (691 m)
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