アルシェ王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
5階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 5階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2SDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子5丁目3-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アルシェ王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルシェオウジカミヤ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子5丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山幸商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設、白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子駅から徒歩13分、東十条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (67 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (781 m)
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- 神谷堀公園 (457 m)
- 王子六丁目児童遊園 (597 m)
- 名主の滝公園 (766 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (32 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (144 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (460 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (468 m)
- ミニストップ 東十条店 (476 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (519 m)
- ローソン 北区東十条二丁目店 (570 m)
- ローソン 王子二丁目店 (591 m)
- デイリーヤマザキ 東十条店 (642 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (90 m)
- サミットストア 王子店 (339 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (444 m)
- コモディイイダ 東十条店 (543 m)
- 業務スーパー 王子店 (554 m)
- スーパーみらべる東十条店 (819 m)
- まいばすけっと 王子店 (835 m)
- ミニコープ豊島店 (836 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (881 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区第二さくらクラブ (316 m)
- 東京都立飛鳥高校 (384 m)
- 北区東十条東児童館 (419 m)
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- 東京成徳大学中学校 (454 m)
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- 私立東京成徳大学高校 (485 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北区保健所保健予防課 (497 m)
- 病院/医療10件
- いとう王子神谷内科外科クリニック (46 m)
- あさの歯科 (48 m)
- こやの整形外科内科 (85 m)
- 医療法人社団 寿明会 ほくと歯科医院 (122 m)
- ほくと歯科医院 (125 m)
- 王子神谷矯正歯科クリニック (142 m)
- 脇田歯科医院 (144 m)
- たねだ歯科医院 (185 m)
- 大西医院 (191 m)
- スワンレディースクリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜田保育園 (57 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (77 m)
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- ベネッセ王子神谷保育園 (200 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (247 m)
- 北区立王子北保育園 (262 m)
- 北区立さくらだこども園 (276 m)
- 桜田北保育園 (295 m)
- 王子保育園 (385 m)
- 東十条東保育園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルシェ王子神谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルシェ王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,021万～8,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルシェ王子神谷の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルシェ王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルシェ王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,599万円です。専有面積は約50㎡〜約100㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約284万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.55％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルシェ王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,611.3万円 | 51.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,323.3万円 | 59.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,042万円 | 60.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,973.4万円 | 78.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,020万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,392.2万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,662.2万円 | 70万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,200万円 | 76.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,280万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,004.5万円 | 66.2万円 |
| 東 | 3,346.3万円 | 54.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 55.5万円 |
アルシェ王子神谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルシェ王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3DK | 50.17㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシェ王子神谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 50.5㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 50.1㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 50.5㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 50.17㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 50.5㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 50.1㎡ / - | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 50.1㎡ / 北 | 11.3万〜11.8万円 50.17㎡ / - | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 50.5㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 50.17㎡ / - | |
| 7階 | 11.5万〜12万円 50.5㎡ / - | 11.4万〜12万円 50.17㎡ / - | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 50.5㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 50.17㎡ / - | |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 81.26㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 69.5㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 81.26㎡ / - |
| 10階 | 16万〜16.8万円 69.5㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 81.26㎡ / - |
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