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サンクタス六甲VIEWS

★★★★☆4.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,630万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-11
交通
築年月
2009年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス六甲VIEWSの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より82.9% 高い↑
兵庫県の平均より111.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 210位
神戸市灘区
420棟中 10位
大土平町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス六甲VIEWSの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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サンクタス六甲VIEWSの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,230万〜5,780万円対前年同月比5,100万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス六甲VIEWSの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2018年5月4,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)西-
2018年4月4,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)西-
2018年4月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2018年3月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス六甲VIEWSの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK80.69㎡32.0万円32.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK80.69㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK80.69㎡32.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス六甲VIEWSの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万〜17.3万円
92.07㎡ / 西
3階14.5万〜16.1万円
80.69㎡ / 南
4階
5階16.8万〜18.5万円
92.07㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
77.55㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
80.69㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
105.48㎡ / 南
7階
8階
9階16.3万〜18万円
92.07㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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サンクタス六甲VIEWSの基本情報

兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスロッコウビューズ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市灘区 大土平町1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒657-0014管理員常駐
築年月2009年7月管理費1㎡あたり135円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (588 m)
    • 三井住友銀行 六甲支店 (637 m)
    • 神戸篠原郵便局 (683 m)
  • 公園1件
    • 篠原公園 (965 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (452 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (474 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (481 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (687 m)
    • アズナス 六甲店 (706 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (789 m)
    • ローソン 篠原本町店 (951 m)
    • ローソン 篠原南店 (996 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (578 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (608 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (709 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (233 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (251 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (265 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (327 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (384 m)
    • 神戸大学クラブ (384 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (496 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (508 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (535 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (535 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (309 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (327 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (347 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (427 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (643 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (707 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (843 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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