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ワコーレ石屋川フラッツ

過去の売買価格
2,030万円 〜 3,580万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-15
  • 阪神本線「石屋川駅」徒歩8分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩12分阪神本線「御影駅」徒歩15分

最終更新:

ワコーレ石屋川フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.3% 高い↑
神戸市灘区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1140位
神戸市灘区
406棟中 103位
中郷町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ワコーレ石屋川フラッツの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ワコーレ石屋川フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2013年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2013年10月2,030万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ石屋川フラッツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK57.5㎡12.0万円25.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK57.5㎡12.0万円25.0万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK57.5㎡12.0万円25.0万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK57.5㎡12.0万円25.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK57.5㎡12.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK57.5㎡12.0万円25.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK57.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ石屋川フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜10.0万円
57.5㎡ / -
2階9.6万円〜10.6万円
57.91㎡ / 南
3階
4階11.4万円〜12.6万円
68.18㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
71.82㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ石屋川フラッツの基本情報

兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ石屋川フラッツ(ワコーレイシヤガワフラッツ)
住所兵庫県 神戸市灘区 中郷町1丁目2-15
郵便番号〒657-0032
築年数1997年2月
総戸数24戸
交通
階建5階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主和田興産
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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