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パウゼ六甲道

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-23
交通
築年数
1999年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パウゼ六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.1% 低い↓
神戸市灘区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3748位
神戸市灘区
423棟中 297位
中郷町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • パウゼ六甲道の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パウゼ六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パウゼ六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西-
2017年8月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2016年12月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パウゼ六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.9万円3LDK69.92㎡11.9万円23.8万円1〜5
2017年6月11.9万円3LDK69.92㎡11.9万円23.8万円1〜5
2017年5月11.9万円3LDK69.92㎡11.9万円23.8万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK69.92㎡11.9万円23.8万円1〜5-
2017年3月11.9万円3LDK69.92㎡11.9万円23.8万円1〜5
2016年5月10.0万円2LDK56.52㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2015年9月13.5万円3LDK69.92㎡15.0万円35.0万円1〜5南東
2015年9月11.9万円3LDK69.92㎡11.9万円23.8万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK69.68㎡15.0万円35.0万円1〜5
2014年9月14.0万円3LDK77.12㎡14.0万円28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パウゼ六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜12.0万円
69.92㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.3万円
69.92㎡ / 南
4階
5階8.6万円〜9.5万円
56.52㎡ / 西
6階12.1万円〜13.4万円
77.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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パウゼ六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パウゼ六甲道(パウゼロッコウミチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 中郷町4丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒657-0032管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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